Thế giới rộng lớn và có rất nhiều việc phải làm! Nhìn lại nền tảng của sv388 (0697HK) trong việc xây dựng công ty dẫn đầu về C-REITs từ thư cổ đông

daga sv388 suy nghĩ của các nhà đầu tư daga sv388 nước, hiếm khi thư gửi cổ đông của chủ tịch hoặc giám đốc điều hành một công ty niêm yết được phổ biến rộng rãi Về cơ bản, họ chỉ là những người quen thuộc, chẳng hạn như Buffett, Munger hay Bezos

Trên thị trường chứng khoán Hồng Kông, thư gửi cổ đông của Hang Lung Chen Qizong đã thu hút khá nhiều sự chú ý daga sv388 mười năm qua, ông luôn xây dựng quan điểm của mình về địa chính trị, kinh tế, công nghệ, môi trường và các vấn đề liên quan khác, và cuối cùng ông đã quyết định chiến lược phát triển kinh doanh của chính công ty mình Đọc nó luôn rất có lợi

Điều tôi muốn nói hôm nay là một lá thư cổ đông khác từ một công ty niêm yết ở Hồng Kông Đây là từsv3882022 Báo cáo của Chủ tịch HĐQT Kể từ khi anh ấy chịu trách nhiệmCông ty sv388Kể từ khi đảm nhiệm chức Chủ tịch Hội đồng quản trị, sáu báo cáo của Chủ tịch đã được ban hành Hàng năm, các báo cáo này đều tập trung vào xu hướng phát triển của ngành, xu hướng kinh doanh của công ty… để tiến hành trao đổi, đối thoại với các nhà đầu tư Những cách diễn đạt chân thành và nội dung hùng hồn có thể khiến người ta cảm nhận được sự chân thành, tốt bụng của người điều hành doanh nghiệp này

2022 làsv388Đây là năm đầu tiên tích cực đón nhận những thay đổi lớn daga sv388 lĩnh vực cơ sở hạ tầng của Trung Quốc, tận dụng tối đa REIT để phục vụ sâu sắc khách hàng, đào sâu các mô hình phát triển mới và nâng cấp sản phẩm Từ báo cáo mới nhất của chủ tịch này, chúng ta có thể thấy rõ hơn định hướng chiến lược, chiến lược kinh doanh và cả con đường tăng trưởng daga sv388 tương lai của công ty Chúng ta cũng có thể thảo luận về điều này

1· Xem những món quà của thời đại và nắm bắt những cơ hội lịch sử

Là người lãnh đạo doanh nghiệp, việc giúp doanh nghiệp nhìn rõ đường đi daga sv388 sương mù là điều đặc biệt quan trọng daga sv388sv388Hai chương đầu tiên của thư gửi cổ đông năm 2022 phân tích và kỳ vọng về triển vọng của thị trường REIT Trung Quốc mà công ty chú trọng, đồng thời làm rõ lập trường quyết liệt daga sv388 việc đón đầu các cơ hội daga sv388 ngành này

Hiển thị,sv388Bạn đã biết rõ lộ trình của mình từ tầm cao chiến lược và quan trọng hơn là daga sv388 quá trình này,sv388Chúng tôi cũng đã tìm thấy khả năng cạnh tranh cốt lõi và lợi thế khác biệt của mình và đang tiếp tục nỗ lực sâu sắc hơn cũng như khám phá cách bố trí

tạisv388Có vẻ như thị trường REIT của Trung Quốc có không gian phát triển rộng lớn và triển vọng không giới hạn

Một mặt, ngành cơ sở hạ tầng của Trung Quốc rất phong phú và có quy mô lớn, cung cấp nhiều tài sản cơ bản cho REIT công Trung Quốc dẫn đầu thế giới về chất lượng và quy mô cơ sở hạ tầng, đồng thời quy mô thị trường tiềm năng của REIT là đáng kể Đánh giá từ thực tiễn thị trường nước ngoài lâu dài, REIT là một hình thức phân bổ tài sản được quốc tế chấp nhận, mở rộng sang Trung Quốc Mặc dù sự phát triển vẫn đang ở giai đoạn đầu nhưng không khó để dự đoán rằng với sự phát triển của thị trường và hỗ trợ chính sách, Trung Quốc sẽ trở thành một daga sv388 những thị trường lớn nhất và năng động nhất trên thế giới daga sv388 lĩnh vực này và triển vọng rất hứa hẹn

Mặt khác, với việc mở rộng REIT đã phát hành và mở rộng thêm nhiều sản phẩm REIT, nhiều REIT sáng tạo hơn với khả năng hoạt động mạnh mẽ và khả năng tích hợp tài sản đang đứng trước những cơ hội mới để trở nên mạnh mẽ hơn và lớn hơn REIT cũng được kỳ vọng sẽ trở thành động lực quan trọng cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế chất lượng cao của đất nước tôi, đồng thời sẽ tiếp tục mở ra thời kỳ chia cổ tức

Tập trung vào cấp độ người tham gia,sv388Tạo ra nhiều lợi thế daga sv388 lĩnh vực REIT để nắm bắt cơ hội thị trường daga sv388 số đó, công ty đứng đầu ngành daga sv388 lĩnh vực tư vấn REITs Ngoài ra,sv388Nó cũng đã khởi xướng và thành lập một số quỹ phát triển REIT để liên kết quỹ và tài sản Nó cũng đầu tư chiến lược vào REIT Trung Quốc thông qua các quỹ được quản lý ở phía sau, trở thành nhà đầu tư công nghiệp lớn nhất trên thị trường REIT Trung Quốc

Điều đáng chú ý là daga sv388 quá trình thăm dò và phát triển ngành lâu dài,sv388Nó đã xây dựng một vòng khép kín chuỗi sinh thái đầy đủ để thích ứng với giai đoạn phát triển kinh tế và cơ cấu công nghiệp của Trung Quốc, từ cung cấp vốn phát triển để phát triển và trồng trọt đến quản lý vận hành tài sản nhằm giúp cải thiện chất lượng và hiệu quả tài sản, đến tư vấn REIT chào bán ra công chúng và cuối cùng là đầu tư vào vị trí chiến lược của REIT Với sự trợ giúp của vòng khép kín này, công ty không chỉ kết nối tài sản cơ sở hạ tầng với các nhà đầu tư cơ sở hạ tầng, đồng thời nhận được sự hỗ trợ hai chiều, điều này còn tiếp tục giúp công ty đạt được mức tăng trưởng cao về quy mô quản lý tài sản và quy mô hoạt động tài sản

Các công ty xuất sắc luôn có thể biết rõ vị trí của mình daga sv388 ngành Bạn có thể thấy,sv388Chúng tôi đang tích cực nắm bắt sự phát triển bùng nổ của REIT Trung Quốc, không ngừng củng cố bản thân và phát triển sâu hơn bố cục của mình Công ty nhất định sẽ được hưởng lợi từ thị trường “nước lớn, cá lớn” này và trở thành công ty dẫn đầu ngành mà mọi người mong đợi

2·Tiếp tục xây dựng hào nước và tạo ra các mẫu tăng trưởng bền vững, chất lượng cao

Là nội dung được đặt ở đầu báo cáo tài chính thường niên nên Báo cáo của Chủ tịch đương nhiên cũng giới thiệu nội dung đósv388Các điều kiện hoạt động daga sv388 năm qua, kết hợp với kế hoạch chiến lược của công ty, thể hiện một hình mẫu về tăng trưởng bền vững, chất lượng cao mà công ty đã xây dựng daga sv388 ngành

daga sv388 năm qua,sv388Thu nhập hoạt động hàng năm là 1,6 tỷ đô la Hồng Kông, tăng 34% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận phân bổ cho các cổ đông là 922 triệu đô la Hồng Kông, mức cao kỷ lục daga sv388 mười năm qua Đồng thời, tài sản ròng của công ty đã vượt quá 10 tỷ đô la Hồng Kông, với tỷ suất lợi nhuận trên tài sản ròng là 9,2% Tổng cổ tức hàng năm đạt 900 triệu đô la Hồng Kông, tiếp tục mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư

tạisv388Có vẻ như sự tăng trưởng hiệu suất bền vững và chất lượng cao là tiền đề và nền tảng để giải quyết các thách thức khác Với tư cách là nhà cung cấp dịch vụ và cải tiến liên tục các tài sản cơ sở hạ tầng của Trung Quốc và là công ty dẫn đầu về C-REIT,sv388Tập trung cung cấp các dịch vụ quản lý tài sản cơ sở hạ tầng hàng đầu, chủ yếu tập trung vào bãi đỗ xe và du lịch, khu công nghiệp, bảo vệ môi trường xanh và các lĩnh vực khác

Vào năm 2022, với C-REITs làm cốt lõi, công ty sẽ dần dần mở ra chuỗi khép kín liên kết thị trường sơ cấp và thứ cấp, hình thành mô hình kinh doanh với cốt lõi là tài trợ tài sản và vận hành tài sản Dưới sự xây dựng của mô hình kinh doanh này,sv388có thể được hiểu theo hai chiều: doanh thu và quy mô quản lý tài sản

Thu nhập, 2022,sv388Thu nhập từ tài trợ tài sản đạt 1,017 tỷ đô la Hồng Kông, chiếm 64%; thu nhập từ hoạt động tài sản đạt 583 triệu đô la Hồng Kông, chiếm 36% Cơ sởsv388sẽ sử dụng REIT làm nền tảng cho hoạt động kinh doanh của mình để giải phóng giá trị tích hợp của hoạt động tài trợ và vận hành tài sản, đồng thời đẩy nhanh hơn nữa quy mô và khả năng quản lý tài sản cũng như hoạt động tài sản của công ty thông qua các khoản đầu tư chiến lược cũng như sáp nhập và mua lại để đạt được mức tăng trưởng chất lượng cao và bền vững daga sv388 hiệu suất giai đoạn đầu

daga sv388 số đó, về mặt tài trợ tài sản, họ cam kết tăng gấp đôi quy mô Dự kiến, quy mô quản lý tài chính tài sản sẽ tăng từ 60 tỷ nhân dân tệ hiện tại lên 100 tỷ nhân dân tệ vào năm 2023 Về mặt kinh doanh vận hành tài sản, từ vận hành tài sản bãi đậu xe đến vận hành khu công nghiệp,sv388sẽ cam kết thúc đẩy việc cải thiện hiệu suất tài sản và hiện thực hóa giá trị Ví dụ: ở bãi đỗ xe,sv388Chúng tôi đang tích cực khám phá các sản phẩm dịch vụ toàn diện lấy REIT làm cốt lõi để mở rộng quy mô quản lý tài sản đỗ xe

Ngoài ra, báo cáo của chủ tịch cũng đề cập đến việc công ty sẽ triển khai các khoản đầu tư chiến lược và mua bán sáp nhập vào năm 2023sv388Chúng tôi sẽ tăng cường đầu tư chiến lược một cách toàn diện vào các doanh nghiệp và tài sản có giá trị để củng cố và tăng cường khả năng vận hành tài sản cơ sở hạ tầng đa danh mục của công ty daga sv388 số đó, công ty đặc biệt đề cập rằng họ sẽ tập trung vào các cơ hội daga sv388 ba lĩnh vực: năng lượng mới, hoạt động không gian và dịch vụ công nghệ SaaS

Có thể thấy rằng các lĩnh vực này không chỉ bổ sung cho hệ sinh thái kinh doanh hiện tại của công ty mà còn là sự nâng cấp toàn diện hoặc thậm chí định hình lại hệ sinh thái kinh doanh hiện có Nó phù hợp với xu hướng phát triển của ngành và định hướng hỗ trợ chính sách và dự kiến sẽ được tuân theosv388mang đến cơ hội phát triển to lớn

Tóm tắt từ đây không khó tìmsv388daga sv388 khi liên tục thúc đẩy hoạt động kinh doanh phát triển, công ty cũng đang tiếp tục phát huy cách bố trí chuyên sâu daga sv388 ngành Cho dù xét về mô hình kinh doanh, quy mô kinh doanh, sức mạnh hoạt động, nguồn lực tài nguyên, vv, có thể thấy rằng họ đã xây dựng được một con hào tương đối ổn định và tiếp tục được hưởng lợi từ sự phát triển của ngành Với điều này, công ty cũng đang mở ra một chu kỳ tăng trưởng nhanh mới

3· Tuân thủ nguyên tắc cơ chế thị trường, chú trọng các ưu đãi để nhân viên và công ty cùng nhau phát triển

"Có đường mà không có kỹ thuật thì vẫn có thể tìm được kỹ thuật; có kỹ thuật mà không có đường đi thì kỹ thuật sẽ dừng lại ở đó"

Các công ty xuất sắc phải duy trì tinh thần sứ mệnh và trách nhiệm cao độ, tôn trọng sự sáng tạo của nhân viên và chia sẻ sự phát triển của công ty với nhân viên

daga sv388 báo cáo cổ đông này, điều khiến tác giả ngạc nhiên là nó dành rất nhiều không gian để giới thiệusv388Làm thế nào để nhân viên cảm thấy thỏa mãn hơn

Không giống như các tài liệu quản lý kinh doanh khác, khi nói về vấn đề này, họ sẽ viết về những hoạt động ấm áp mà công ty đã thực hiện, vvsv388Tập trung thảo luận về khuyến khích công bằng Nó giới thiệu chi tiết việc công ty thực hiện các ưu đãi cổ phần, daga sv388 đó thể hiện đầy đủ rằng công ty tôn trọng cơ chế định hướng thị trường và sử dụng tiền thật để mang lại cho nhân viên cảm giác đạt được và thành tựu

Là công ty niêm yết red-chip đầu tiên ở Bắc Kinh thực hiện kế hoạch khuyến khích vốn cổ phần giữa các doanh nghiệp nhà nước daga sv388 những năm gần đây,sv388Tổng cộng khoảng 139 triệu quyền chọn cổ phiếu đã được cấp cho 50 nhân viên ngay từ năm 2021 và khoảng 25,8 triệu quyền chọn cổ phiếu đã được cấp cho 20 nhân viên vào năm 2022 daga sv388 số đó, năm 2022 là năm đầu tiên đánh giá khuyến khích vốn chủ sở hữu và công ty cuối cùng đã hoàn thành xuất sắc tất cả các chỉ số khuyến khích daga sv388 năm Vì lý do này, báo cáo của chủ tịch cũng đề cập cụ thể rằng daga sv388 tương lai, những nhân viên xuất sắc sẽ có thể kiếm đủ tiền tùy chọn dựa trên việc hoàn thành các chỉ số cá nhân, điều này cho thấy ý thức đạt được lợi ích của nhân viên rất coi trọng

Đồng thời, báo cáo của chủ tịch cũng thẳng thắn bày tỏ những tồn tại của công ty daga sv388 việc phát triển tổ chức và nhân tài, đồng thời nêu rõ đây là những “nỗi đau ngày càng lớn” của công ty cần được quan tâm, giải quyết Nó cũng tuyên bố rằng nó sẽ dựa trên các vấn đề hiện tại, tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của tổ chức, tiếp tục tích lũy và nâng cao trình độ nhân tài, đồng thời làm cho cơ chế khuyến khích thực sự mang lại cho những nhân viên có hiệu suất cao cảm giác được hưởng lợi nhiều hơn

Qua loạt ngôn ngữ đơn giản và dễ hiểu nhất này, không khó để cảm nhận được sự chân thành của công ty đối với nhân viên của mình Đây không chỉ là bề ngoài mà thực chất là tuân theo quy luật của thị trường Thông qua cơ chế khuyến khích và phương thức khuyến khích hoàn toàn phù hợp với thị trường, người lao động và công ty có thể cùng nhau phát triển và cùng có lợi daga sv388 vòng tròn đạo đức này, nó cũng sẽ giúp íchsv388Tiếp tục phát triển lớn mạnh hơn nữa

Như Ren Zhengfei đã viết daga sv388 "A River of Spring Flows East": "Khi tôi thành lập công ty, tôi đã thiết kế một hệ thống sở hữu cổ phiếu của nhân viên để đoàn kết các nhân viên thông qua việc chia sẻ lợi ích Vào thời điểm đó, tôi chưa hiểu về hệ thống quyền chọn, chứ đừng nói đến việc phương Tây rất phát triển daga sv388 lĩnh vực này Tôi mới nhận ra từ những thất bại daga sv388 cuộc sống daga sv388 quá khứ rằng tôi nên chia sẻ trách nhiệm và lợi ích với nhân viên"

Charlie Munger cũng từng nói: "Có một quy tắc cổ xưa rất hữu ích daga sv388 thế giới kinh doanh Nó bao gồm hai bước: 1 Tìm một sự thật đơn giản, cơ bản; 2 Hãy hành động theo sự thật này thật nghiêm ngặt"

Rõ ràng rồi,sv388Việc hiểu rõ những nguyên tắc này và tiếp tục áp dụng chúng daga sv388 các hoạt động cụ thể đã trở thành logic cơ bản và động lực cốt lõi cho sự phát triển và tăng trưởng không ngừng của nó

4· Kết luận

Hàng năm,sv388Bao Zong đã có thể nói với các nhà đầu tư những suy nghĩ của mình về ngành và hoạt động kinh doanh bằng ngôn ngữ chân thành và giản dị nhất Những nội dung này không thể đạt được chỉ sau một đêm mà đã trải qua sự kết tủa và rửa tội của thời gian Chúng có ý nghĩa sâu sắc daga sv388 việc giúp các nhà đầu tư nhìn thấy hướng đi của ngành và nhận ra giá trị của công ty

Ở phần cuối báo cáo của Chủ tịch,sv388Đề cập đến sự cần thiết phải trở thành hình mẫu về sự tích hợp và cộng hưởng của giá trị xã hội và giá trị kinh doanh, phục vụ khách hàng, làm giàu cho nhân viên và tạo ra lợi nhuận lâu dài cho cổ đông để dẫn dắt sự phát triển lành mạnh và mạnh mẽ của REITs của Trung Quốc Thể hiện daga sv388 từng chữsv388Tôn trọng luật kinh doanh và nhấn mạnh vào đạo đức kinh doanh phản ánh khí chất và trách nhiệm của anh ấy với tư cách là người dẫn đầu ngành

Thời gian đã trôi quasv388Những cơ hội mới, daga sv388 không gian thị trường nghìn tỷ này, với sự kiên trì và chân thành của công ty, có lý do để tin rằng công ty sẽ tiếp tục hành động, giải phóng tiềm năng lớn hơn và mở ra một chương mới cho ngành và sự phát triển của chính mình Cũng có thể chờ xem