sv388 đầu tư chiến lược vào "CapitaLand Commercial REIT" và bổ sung các tài sản cơ sở hạ tầng cốt lõi | Nền tảng Thọ Thành

Gần đây, Quỹ đầu tư chứng khoán cơ sở hạ tầng đóng của China Capital (gọi tắt là“Thương mại sv388 conREIT”) công bố thông báo chào bán,sv388 (0697HK) Quỹ đầu tư cổ phần bất động sản cơ sở hạ tầng Pingzhun Bắc Kinh mà quỹ này tham gia thành lập và quản lý đã trở thành chi nhánhREIT"Nhà đầu tư chiến lược đầu tiên" ngoài chủ sở hữu vốn ban đầu và các bên liên quanDự án này là cơ sở hạ tầng tiêu dùng có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên trong nướcREIT, đánh dấu Trung QuốcChào bán ra công chúngREITsThị trường đã thực hiện một bước quan trọng hướng tới quốc tế hóa và đa dạng hóa

Khi thị trường REIT công cộng về cơ sở hạ tầng tiếp tục phát triển với chất lượng cao, sv388, với tư cách là công ty dẫn đầu trong lĩnh vực dịch vụ tài sản cơ sở hạ tầng cốt lõi của Trung Quốc, đang nỗ lực hết sức để đi sâu vào theo dõi REIT và xây dựng một hệ sinh thái chuỗi ngành đầy đủ bao gồm việc xây dựng quỹ công nghiệp "Pre-REIT", quản lý vận hành nền tảng, phát hành REIT đại chúng và đầu tư vào thị trường REIT đa cấp

Là đợt chào bán công khai ở Trung QuốcREITsMột trong những người tham gia thị trường sớm nhất, hành trình đầu tiên đã được quản lýREITsĐột phá về quy mô quỹ300tỷnhân dân tệ, là đồng nội địa hiện tạiREITsLực lượng dẫn đầu trong số các nhà đầu tư trong ngành

Thương mại sv388 conREITCapitaMalls, công ty con của sv388 con Investments, là cổ đông chính ban đầu, China Asset Management là đơn vị quản lý quỹ và CITIC Securities là đơn vị quản lý kế hoạch đặc biệtCùng ra mắt, ý nghĩa trình diễn là rất đáng kể

sv388 con Commercial REIT là một thực tiễn sinh động trong việc thực hiện các yêu cầu chính sách như "Kế hoạch hành động đặc biệt nhằm tăng cường tiêu dùng" và "Ý kiến ​​về thúc đẩy phát triển tiêu dùng dịch vụ chất lượng cao" của Ủy ban Trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc và Hội đồng Nhà nước,Gây quỹ công cho cơ sở hạ tầng tiêu dùngREITsLà điểm khởi đầu, hãy cải thiện chất lượng dịch vụ địa phương của dự án, làm phong phú thêm các kịch bản tiêu dùng, tối ưu hóa môi trường tiêu dùng và kích thích đà tiêu dùng, phù hợp với các chiến lược quốc gia lớn và vĩ mô quốc gia về thúc đẩy, nuôi dưỡng và phát triển thị trường cơ sở hạ tầng tiêu dùngQuan sát và kiểm soátYêu cầu chính sách có vai trò tốt trong việc thúc đẩy phát triển tiêu dùng dịch vụ và hỗ trợ mạnh mẽ cho phát triển kinh tế chất lượng cao

Cổ đông kiểm soát và kiểm soát thực tế của sv388 con Commercial, chủ sở hữu vốn ban đầu chính, là sv388 con Investment, một công ty con của Tập đoàn sv388 con sv388 con là tập đoàn bất động sản đa dạng có quy mô lớn nổi tiếng ở Châu Á Nó có trụ sở tại Singapore và cổ đông lớn của nó làTemasek Holdings。

Đầu tư của sv388 con dựa trênCông ty quản lý tài sản bất động sản toàn cầu hàng đầu Châu Á, có trụ sở chính tại Singapore và được thành lập tại2021Được niêm yết ở Singapore,Là công ty quản lý quỹ tín thác đầu tư bất động sản lớn nhất khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, tính đến2025Năm6tháng30Ngày,Tổng giá trị thị trường của sv388 con Investment là380Tỷ đô la Singapore2002Năm, sv388 con Investment ra mắt sản phẩm mớiNhánh đầu tiên của Po S-REIT, hiện nay là sv388 con Integrated Business Trust, là quỹ tín thác lớn nhất SingaporeREIT;kể từ2025Năm 6tháng30Tại Nhật Bản, khoảng quỹ ủy thác đầu tư bất động sản và quỹ ủy thác kinh doanh của sv388 con được niêm yết tại SingaporeKế toán SingaporeMột phần ba tổng vốn hóa thị trường của tất cả REIT và quỹ tín thác kinh doanhChi nhánh nàyREITSau khi phát hành, sv388 con Investment sẽ vượt qua8Chi nhánh được liệt kêREITsCũng như hàng loạt phương tiện đầu tư cổ phần tư nhân vào bất động sản, quy mô quản lý tài sản là1,170Hàng tỷ tài sản đa dạng của Singapore,Các loại tài sản bất động sản đa dạng của nó bao gồm trung tâm mua sắm, tòa nhà văn phòng, khách sạn, bất động sản công nghiệp, khu hậu cần, khu công nghiệp, chăm sóc sức khỏe, kho tự lưu trữ, trung tâm dữ liệu, tín dụng phát hành riêng lẻ và các cơ hội đặc biệt

sv388 con Investment có hơn30năm kinh nghiệm hoạt động ở18Được quản lý bởi thành phố43vận hành các tài sản bán lẻ, tổng tài sản bán lẻ được quản lý ở Trung Quốc xấp xỉ180Tỷ đô la Singapore Là doanh nghiệp cốt lõi do sv388 con Investments kiểm soát, CapitaMalls tham gia đầu tư bất động sản, vận hành cơ sở hạ tầng tiêu dùng và quỹ ủy thác đầu tư bất động sản (REITs) có sự tích lũy sâu sắc và kinh nghiệm phong phú trong quản lý và các khía cạnh khácThông qua sự hợp tác đầu tư này, sv388 đã thiết lập mối quan hệ chặt chẽ với các nền tảng quản lý tài sản bất động sản quốc tế hàng đầu, điều này sẽ giúp nâng cấp và cải thiện hoạt động kinh doanh liên quan đến tài sản cơ sở hạ tầng và mở rộng hơn nữaREITsBản đồ chiến lược của doanh nghiệp

Từ năng lượng xanh đến trung tâm dữ liệu, từ đổi mới đô thị đến cơ sở hạ tầng tiêu dùng,Chuyến đi đầu tiênHoldings đang hoạt động bằng "tài sản"+Tài trợ tài sản”chế độ xe hai bánh tiếp tục được tăng cường“Nhà cung cấp dịch vụ tài sản cơ sở hạ tầng thông minh Trung Quốc”Định vị chiến lược, trở thành đợt chào bán công khaiREITsNgười đồng xây dựng và lãnh đạo không thể thiếu trong hệ sinh thái

2025Năm4Vào tháng 3, ShouThành United Life Investment, Caixin Life và các tổ chức khác cùng thành lập và tham gia quản lý hàng chục tỷ đô la Bắc KinhCấp cơ sởQuỹ đầu tư vốn cổ phần hạ tầng bất động sản, tích cực quảng báREITs"Vị trí chiến lược+Hợp tác công nghiệp”Việc thực hiện cơ chế này cũng dành cho Thương mại sv388 con nàyREITmang lại sự bảo vệ tài chính và tài nguyên

Lần này Shouchen Holdings tham gia sv388 con Commercial thông qua Quỹ Bình ổnREITViệc đầu tư cổ phiếu phân bổ chiến lược và trở thành nhà đầu tư chiến lược lớn nhất bên cạnh các cổ đông ban đầu và các bên liên quan là phù hợp với sự thúc đẩy của đất nướcREITsCác hành động cụ thể được hướng dẫn bởi các chính sách như phát triển và thúc đẩy tiêu dùng,Không chỉ sự hiện diện của nóREITsĐiều này phản ánh trực tiếp sự tích lũy sâu rộng và tầm ảnh hưởng rộng rãi trong lĩnh vực này, đồng thời cũng thể hiện niềm tin vững chắc vào sự phát triển của ngành

Trong tương lai sv388 sẽ tiếp tục phát huyREITsLợi thế của người đi đầu trong lĩnh vực này đã được chuyển thành lợi thế dẫn đầu và nó đã đạt được sức mạnh tổng hợp và hợp tác với nhiều tổ chức quản lý quỹ ủy thác đầu tư bất động sản quốc tế hàng đầu hơn Với tác động tổng hợp của toàn bộ cách bố trí chuỗi ngành, nó đã được hưởng lợi sâu sắc từ các cơ hội tăng trưởng và mở rộng liên tục của quy mô ngành, đồng thời tạo động lực mạnh mẽ hơn cho việc phục hồi hiệu quả và cải thiện giá trị của tài sản cơ sở hạ tầng