sv388 công bố kết quả tạm thời năm 2021

Vào ngày 2 tháng 9, sv388 Co, Ltd đã tổ chức hội nghị kết quả tạm thời năm 2021 Chủ tịch hội đồng quản trị của công ty Zhao Tianyang, chủ tịch Li Wei, giám đốc điều hành Zhang Meng, lãnh đạo doanh nghiệp REITs Liu Quanfeng, lãnh đạo doanh nghiệp đầu tư cổ phần Ye Qian, giám đốc điều hành Xia Xiaohong, giám đốc tài chính Lin Yan và thư ký hội đồng quản trị Meng Ziyang đã tham dự cuộc họp báo

Tại cuộc họp, Zhao Tianyang, chủ tịch hội đồng quản trị công ty và Li Wei, chủ tịch, đã giới thiệu những điểm nổi bật về hiệu quả hoạt động, sự phát triển kinh doanh và triển vọng tương lai của công ty trong nửa đầu đăng nhập sv388 2021

Kết quả hoạt động tổng thể và chi trả cổ tức nửa đầu đăng nhập sv388 2021

Trong nửa đầu đăng nhập sv388 2021, công ty đã đạt thu nhập hoạt động là 639 triệu đô la Hồng Kông, tăng 148% so với cùng kỳ đăng nhập sv388 ngoái; thu nhập kinh doanh quỹ bất động sản cơ sở hạ tầng là 357 triệu đô la Hồng Kông và thu nhập kinh doanh bãi đậu xe là 273 triệu đô la Hồng Kông Lợi nhuận trước thuế của hoạt động kinh doanh chính là 312 triệu đô la Hồng Kông và lợi nhuận trước thuế của hoạt động kinh doanh bãi đậu xe là 32 triệu đô la Hồng Kông, tiếp tục đạt được lợi nhuận; lợi nhuận trước thuế của hoạt động kinh doanh quỹ bất động sản cơ sở hạ tầng là 280 triệu đô la Hồng Kông, tăng 263% so với cùng kỳ đăng nhập sv388 ngoái

Tổng tài sản của công ty đạt 13,3 tỷ đô la Hồng Kông, tỷ lệ nợ trên tài sản là 20,8% và tỷ lệ nợ trên vốn chỉ là 5% Công ty tiếp tục trả cổ tức đều đặn, với tổng cổ tức tạm thời là 300 triệu đô la Hồng Kông vào đăng nhập sv388 2021, tương đương 4,11 cent Hồng Kông trên mỗi cổ phiếu và cổ tức tích lũy là 2,4 tỷ đô la Hồng Kông trong nửa đầu đăng nhập sv388 2018-2021

Trong nửa đầu đăng nhập sv388 2021, ngành kinh doanh bãi đậu xe và du lịch duy trì sự phát triển nhanh chóng

Thành tựu trong lĩnh vực đỗ xe ở trung tâm giao thông: Chúng tôi tiếp tục củng cố vị trí dẫn đầu tuyệt đối của mình trong lĩnh vực sân bay và thắng thầu các dự án đỗ xe tại Sân bay Zhengzhou ở Hà Nam, Sân bay Ninh Ba ở Chiết Giang và Sân bay Zhaotong ở Vân Nam, củng cố hơn nữa vị thế dẫn đầu của chúng tôi trong lĩnh vực đỗ xe sân bay Hiện nay, có tổng cộng 9 dự án sân bay đã trúng thầu và ký kết; chúng tôi đã thắng thầu Đường sắt cao tốc Bắc Kinh-Cáp Nhĩ Tân, Đường sắt cao tốc Bắc Kinh-Trương Gia Khẩu và nhiều dự án ga đường sắt cao tốc dọc theo tuyến liên tỉnh Bắc Kinh-Xiongan, đồng thời tiếp tục mở rộng quy mô quản lý bãi đậu xe trong các kịch bản ga đường sắt tốc độ cao

Công ty đã tăng cường mạnh mẽ việc đầu tư và xây dựng các dự án BOT, đồng thời liên tiếp ra mắt nhiều bãi đỗ xe BOT ba chiều tại các khu vực trọng điểm như Bắc Kinh-Thiên Tân-Hà Bắc, Đồng bằng sông Dương Tử, Thành Đô và Trùng Khánh Đồng thời, thị trường Thiên Tân đã được mở cửa với hơn 10000 chỗ đậu xe, tăng cường hơn nữa hợp tác khu vực

Công ty luôn kiên trì đầu tư vào khoa học công nghệ, đổi mới công nghệ theo chiều sâu, liên tục cập nhật và lặp lại trên cơ sở hệ thống đỗ xe thông minh "Suyike" được phát triển độc lập, hỗ trợ hoạt động tinh gọn thông qua các phương tiện kỹ thuật số và hỗ trợ các mục tiêu hoạt động quy mô lớn Công ty đã tập trung vào việc tung ra các dịch vụ lưu trữ đám mây Thông qua "nâng cấp thiết bị đỗ xe + thanh toán tự phục vụ toàn kịch bản + giám sát video toàn cảnh", nó giải phóng nhân viên thu phí gian hàng phía trước, giảm sự can thiệp thủ công vào bãi đậu xe, loại bỏ rò rỉ và thực hiện tính phí không người lái ở lối vào và lối ra của bãi đậu xe

Tiến độ kinh doanh quản lý quỹ bất động sản hạ tầng

Khu công nghiệp Shouao do công ty và Tishman Speyer của Hoa Kỳ cùng xây dựng“Dự án Liu Gonghui", Cấu trúc chính của dự án đã được hoàn thiện và dự kiến sẽ ra mắt vào cuối đăng nhập sv388 nay Dự án đã hoàn thành gần 70% tiến độ xúc tiến đầu tư thương mại Nó đã hỗ trợ xúc tiến đầu tư công nghiệp thông qua các hoạt động của khách hàng trong ngành B-end như các tiệm công nghiệp và diễn đàn ngành Nó đã ký hợp đồng với một số thương hiệu hàng đầu quy mô lớn trong các hạng mục trải nghiệm thể thao, văn hóa và công nghệ, chẳng hạn như cửa hàng siêu hàng đầu đầu tiên ở Trung tâm giải trí dành cho phụ huynh và trẻ em Nairbo ở Bắc Kinh, nhà hát nhập vai Umeplay và NIO NIO House đầu tiên ở phía tây Bắc Kinh Công ty cũng đang tích cực cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho Hội chợ Thương mại Dịch vụ 2021

Công ty tích cực thực hiện đầu tư vị thế chiến lược vào các REIT công cộng và tham gia đầu tư chiến lược cho đợt đầu tiên trong số sáu REIT công cộng ở Trung Quốc đại lục, đạt được phạm vi bao phủ đầy đủ về quyền sở hữu các REIT công như khu công nghiệp và hậu cần kho bãi Nó đã thiết lập được vị trí dẫn đầu trong giai đoạn đầu của thị trường REIT công cộng về cơ sở hạ tầng, đạt được sức mạnh tổng hợp chiến lược và chia sẻ lợi thế nguồn tài nguyên dồi dào

Về hoạt động kinh doanh quản lý quỹ đầu tư vốn cổ phần, công ty tuân thủ khái niệm "giữ tính chính trực và sử dụng những thứ kỳ lạ, ươm mầm sinh thái", đồng thời sử dụng quỹ đầu tư vốn cổ phần để bố trí thượng nguồn và hạ nguồn của ngành kinh doanh chính, trở thành một "thế lực bất ngờ" bên cạnh hoạt động kinh doanh cốt lõi Đầu tư công nghiệp vào các lĩnh vực như du lịch thông minh, sản xuất thông minh và vật liệu mới một mặt có thể đóng góp thu nhập đầu tư cho công ty, mặt khác, nó có thể trở thành nền tảng sinh thái để ươm tạo ngành và điều phối sự phát triển của ngành kinh doanh chính

Triển vọng phát triển trong tương lai của công ty

Cuối cùng, Zhao Tianyang và Li Wei mong chờ sự phát triển trong tương lai của sv388

Về kinh doanh bãi đậu xe và du lịch, công ty sẽ tuân thủ nguyên tắc mở rộng "vị trí tốt, quy mô lớn, vốn sở hữu lâu dài", hình thành quy mô và mạng lưới ở các khu vực cốt lõi, đồng thời dẫn đầu cả nước về số lượng chỗ đậu xe được quản lý; thiết lập một hệ thống vận hành được tiêu chuẩn hóa nhất quán của "Yi Đỗ xe", đồng thời hiệu quả hoạt động và mức thu nhập của tài sản đỗ xe sẽ trở thành chuẩn mực cho ngành đỗ xe của Trung Quốc; tăng cường đầu tư vào nghiên cứu và phát triển khoa học và công nghệ, đồng thời xây dựng hệ thống "SuYiKe" thành hệ thống dịch vụ thông minh toàn diện về vận tải tĩnh hạng nhất của Trung Quốc

Tại buổi họp, lãnh đạo công ty tham dự buổi họp đã giải đáp thắc mắc của nhà đầu tư

Lợi nhuận mảng đỗ xe của công ty trong nửa đầu đăng nhập sv388 giảm đáng kể so với cùng kỳ đăng nhập sv388 ngoái Lý do cụ thể là gì?

Lâm Yên:Về khả năng sinh lời của mảng đỗ xe, chúng tôi đã công bố tương đối chi tiết trong bản công bố kết quả tạm thời đăng nhập sv388 ngoái, chúng tôi có được một dự án lớn thuộc dòng sản phẩm mới là chỗ đậu xe nên nó đã đóng góp một khoản doanh thu lớn vào giữa đăng nhập sv388 ngoái đăng nhập sv388 nay, do ảnh hưởng của thời điểm xác nhận quyền sở hữu chỗ đỗ xe nên việc đóng góp vào doanh thu sẽ tập trung hơn vào nửa cuối đăng nhập sv388 Hiệu suất hoạt động của các dòng sản phẩm khác trong lĩnh vực kinh doanh bãi đỗ xe thực tế đã được cải thiện đáng kể so với đăng nhập sv388 ngoái Một mặt, tình hình dịch bệnh trong nước đã giảm bớt, khiến lưu lượng bãi đậu xe tăng lên Mặt khác, do tốc độ hoạt động của bãi đỗ xe không ngừng tăng tốc, quy mô hoạt động ngày càng tăng và hiệu quả vận hành không ngừng được nâng cao nên hiệu suất vận hành của từng dòng sản phẩm đã được cải thiện đáng kể trong nửa đầu đăng nhập sv388 nay

Kế hoạch trả cổ tức hiện tại của công ty sẽ được duy trì đến đăng nhập sv388 2022 Liệu sau đó công ty có tiếp tục kế hoạch trả cổ tức không?

Mạnh Tử Dương:Ban quản lý sẽ tiếp tục chú ý đến sự phát triển hiệu suất hiện tại và triển vọng hiệu suất trong tương lai của công ty Đồng thời, HĐQT sẽ tiến hành tham vấn và thảo luận chuyên sâu về việc có nên tiếp tục kế hoạch chia cổ tức hay không Nếu kế hoạch trả cổ tức được tiếp tục, chúng tôi sẽ công bố, thông báo kịp thời để truyền tải thông tin ra thị trường

Thu nhập kinh doanh quản lý quỹ của công ty tăng đáng kể trong nửa đầu đăng nhập sv388, chủ yếu do đóng góp của lợi nhuận vượt trội Quy mô quản lý quỹ hiện tại của công ty là bao nhiêu? Có kế hoạch thành lập quỹ mới trong đăng nhập sv388 nay không?

Trương Mạnh:Mảng kinh doanh quản lý quỹ của công ty đã bước vào một đăng nhập sv388 thu hoạch nên ai cũng có thể thấy biểu hiện lợi nhuận vượt mức Điều này chủ yếu nhờ vào khả năng đầu tư và kết quả đầu tư xuất sắc của đội ngũ kinh doanh đầu tư cổ phần, đã mang lại lợi nhuận đáng kể cho các công ty niêm yết Hiện tại, quỹ hiện có của công ty đang tiếp tục đầu tư và khoảng 2-3 quỹ mới sẽ được hoàn thành trong đăng nhập sv388 Chúng tôi sẽ báo cáo cho nhà đầu tư vào cuối đăng nhập sv388

Dòng sản phẩm xây dựng bãi đỗ xe BOT được công ty đẩy mạnh đăng nhập sv388 nay sẽ chiếm bao nhiêu tỷ trọng trong kế hoạch phát triển tương lai?

Lý Vi:Chúng tôi dự kiến sẽ khởi công xây dựng khoảng 50 dự án xây dựng bãi đậu xe ba chiều trong đăng nhập sv388 nay Lý do chúng tôi sử dụng các tòa nhà đỗ xe ba chiều BOT làm dòng sản phẩm chính chủ yếu dựa trên suy nghĩ của chúng tôi về việc gia tăng chỗ đỗ xe Hiện nay, có một khoảng trống rất lớn về chỗ đậu xe trong nước và chỉ tăng hiệu quả là không đủ để giải quyết tình trạng thiếu chỗ đậu xe Vì vậy, phải đạt được sự bổ sung tăng dần Việc sử dụng mô hình BOT để xây dựng các tòa nhà đỗ xe mới tại các nút quan trọng trong thành phố một mặt sẽ giúp công ty đạt được mục tiêu mở rộng quy mô và kết nối hoạt động kinh doanh bãi đậu xe của mình Mặt khác, công ty sẽ sử dụng các tòa nhà đỗ xe BOT làm nút đô thị gia tăng và sử dụng các tòa nhà văn phòng thương mại, ven đường và các trung tâm giao thông lớn làm sức mạnh tổng hợp để cung cấp cho công chúng trải nghiệm du lịch đô thị toàn diện và tích hợp

Tiến độ hiện tại của kế hoạch khuyến khích vốn cổ phần của công ty là gì? Dự kiến ​​khi nào nó sẽ được ra mắt?

Hạ Tiểu Hồng:Sau khi kế hoạch khuyến khích vốn cổ phần của công ty được tự nguyện công bố vào cuối tháng 7, chúng tôi cũng đã chính thức gửi đơn đăng ký kế hoạch khuyến khích vốn cổ phần của mình lên Ủy ban Quản lý và Giám sát Tài sản Nhà nước Bắc Kinh theo yêu cầu của cơ quan quản lý Nó hiện đang trong quá trình phê duyệt Sau khi có thêm tiến bộ trong phản hồi phê duyệt, chúng tôi sẽ ngay lập tức triển khai kế hoạch khuyến khích vốn cổ phần

Thu nhập từ khoản đầu tư vị trí chiến lược của REIT đại chúng mà công ty tham gia trong nửa đầu đăng nhập sv388 là bao nhiêu? Tiến độ hiện tại và kế hoạch tương lai của công ty trong hoạt động kinh doanh REITs là gì?

Lưu Quan Phong: REIT là một hiện tượng và cơ hội ở cấp độ theo dõi, đồng thời cũng là một chiến lược cấp quốc gia, bao gồm thị trường cấp nghìn tỷ Cách bố trí của công ty trong hoạt động kinh doanh REITs chủ yếu bao gồm các điểm sau: Thứ nhất, ở cấp độ quỹ PRE-REITs, công ty đang hợp tác với các tổ chức tài chính hàng đầu trong nước để xây dựng quỹ REITs Thứ hai, công ty đã nhận được nhiều giấy phép tài chính khác nhau trong đăng nhập sv388 và sẽ tiếp tục đầu tư chiến lược vào thị trường thứ cấp của REIT Các nhà đầu tư lo ngại về tình hình thu nhập REIT có các thuộc tính chất lượng cao như dòng tiền ổn định lâu dài và tỷ lệ cổ tức cao Thu nhập chung hiện tại tương đối lạc quan và sẽ tiếp tục nỗ lực ở cấp độ chào bán ra công chúng và danh mục đầu tư trong tương lai

Định hướng và chiến lược tổng thể đầu tư chiến lược của công ty là gì?

Ye Qian:Từ góc nhìn tổng thể của lĩnh vực du lịch, công ty sẽ tập trung vào hai khía cạnh vận tải tĩnh và vận tải động trong tương lai Từ góc độ danh mục, đầu tư chủ yếu tập trung vào quyền sở hữu và công nghệ Mục đích đầu tư chiến lược của Thọ Thành rất rõ ràng, chủ yếu là đạt được hai mục tiêu chiến lược, đồng thời phục vụ việc bố trí bãi đỗ xe Mục tiêu chiến lược đầu tiên là đạt được sự tăng trưởng nhanh chóng và chất lượng cao về số lượng bãi đậu xe Để đạt được mục tiêu này, chúng tôi sẽ đầu tư và nắm giữ cổ phần liên quan đến quyền tài sản Mục tiêu chiến lược thứ hai là nâng cao trình độ khoa học và công nghệ Khi số lượng chỗ đỗ xe tăng lên, hướng đầu tư trước tiên sẽ tập trung vào các công nghệ giúp giảm chi phí quản lý chỗ đỗ xe và có thể cải thiện khả năng quản lý cấp độ chỗ đỗ xe thông qua các phương tiện công nghệ cũng như cải thiện khả năng vận hành và dịch vụ của không gian đỗ xe

Định hướng hoạt động của công ty trong đăng nhập sv388 nay là gì?

Lâm Yên: Kế hoạch kinh doanh nửa cuối đăng nhập sv388 của công ty sẽ tập trung vào hoạt động kinh doanh chính là lĩnh vực đỗ xe Công ty sẽ tiếp tục thực hiện mục tiêu tăng trưởng hàng đăng nhập sv388 là 100000-150000 chỗ đậu xe, duy trì tốc độ mở rộng và tiếp tục tiến về phía trước theo đúng mục tiêu trong nửa cuối đăng nhập sv388 Lĩnh vực REIT sẽ tiếp tục theo dõi vị trí chiến lược của các dự án thí điểm REIT tiếp theo Phân khúc quỹ sẽ tiếp tục mở rộng quy mô quỹ, đồng thời, quy mô đầu tư vốn cổ phần vào lĩnh vực du lịch đại chúng sẽ tiếp tục tăng

Đâu là đối thủ cạnh tranh chính trong lĩnh vực kinh doanh bãi đậu xe của công ty?

Lý Vi:Tại thị trường nội địa, công ty tiêu chuẩn chính của chúng tôi là công ty quản lý bãi đậu xe do Sunshine Haitiian đại diện Trong hệ sinh thái bãi đậu xe, chúng tôi hy vọng sẽ trở thành vùng đất đen khiêm tốn nhất, cho phép tất cả các đối tác cùng phát triển với chúng tôi Chúng tôi hy vọng mọi người có thể hợp tác cùng nhau Công ty có số lượng lớn các kịch bản triển khai cơ bản, hệ điều hành có quyền sở hữu trí tuệ độc lập và khả năng sáng tạo để tăng giá trị Khi chúng tôi kiên quyết thực hiện chuyển đổi chiến lược và tập trung vào kinh doanh bãi đỗ xe, đó là vì chúng tôi có niềm tin vững chắc vào bãi đậu xe, biết đi đâu và làm gì

Chủ tịch Zhao Tianyang giải thích thêm về vấn đề này:

Cho dù đó là ở thị trường trong nước hay quốc tế, chúng tôi vẫn ưu tiên gọi các đối thủ cạnh tranh của mình là đối tác Đối với các đối tác của chúng tôi, công ty có ba suy nghĩ chính Điểm đầu tiên là phải tuân thủ một thái độ cởi mở và toàn diện Miễn là nó có thể tạo ra giá trị cho xã hội và mang lại lợi ích kinh tế và xã hội tích cực, công ty rất hoan nghênh mọi hình thức hợp tác Điểm thứ hai là hiệu quả Chỉ với hiệu quả tốt hơn và dịch vụ tốt hơn, chúng ta mới có thể thực sự hướng tới tương lai Mỗi đối tác đều có những đặc điểm riêng và có thể tối đa hóa giá trị của mình Thứ ba là làm tốt các sản phẩm của chính công ty, như các dự án BOT, là dòng sản phẩm chúng tôi đã quảng bá từ đăng nhập sv388 ngoái Trong xã hội trong nước, nhu cầu về chỗ đậu xe là rất lớn Vấn đề đỗ xe rất nổi bật ở nhiều thành phố hạng nhất Các doanh nghiệp truyền thống trong ngành đỗ xe quan tâm nhiều hơn đến trò chơi sử dụng các nguồn lực hiện có Điều chúng ta cần làm là nâng cao chất lượng và hiệu quả của các nguồn lực hiện có đồng thời tạo ra sự gia tăng cho xã hội Chúng tôi tin rằng nếu một doanh nghiệp có thể làm theo ý tưởng phát triển của doanh nghiệp xã hội và mang lại thành công cho người khác thì điều đó sẽ tốt hơn cho chính doanh nghiệp đó Chúng ta phải đặt nền móng vững chắc và giải quyết các vấn đề cho người dân thì giá trị xã hội cuối cùng và giá trị doanh nghiệp sẽ lớn hơn Thứ hai, các bãi đỗ xe có cơ hội kinh doanh rất lớn về tính phí, dịch vụ công nghệ và mức tiêu thụ Nhiều dự án BOT của chúng tôi chiếm tỷ trọng rất cao trong doanh thu đổi mới Đây là đặc điểm phát triển của chúng tôi và là sự tích lũy phát triển quan trọng trong những đăng nhập sv388 qua Các công ty đỗ xe hàng đầu ở nước ngoài như Indigo, Park24, Q-Park và các công ty khác có thể đạt quy mô doanh thu 15-16 tỷ đồng trong khi vẫn duy trì tỷ suất lợi nhuận cao, nhưng chúng tôi tin chắc rằng thị trường Trung Quốc là hứa hẹn nhất Quy mô thị trường đỗ xe của một số nước ở nước ngoài thậm chí còn không lớn bằng thị trường trong nước Tôi tin rằng trong tương lai, các công ty đỗ xe của Trung Quốc sẽ sản sinh ra một số doanh nghiệp lớn và chúng tôi hy vọng sẽ trở thành doanh nghiệp tốt nhất trong số đó Vào thời điểm đó, chúng tôi tin tưởng rằng các công ty đỗ xe của Trung Quốc sẽ là tốt nhất