Vào ngày 21 tháng 6, lễ kỷ niệm đầu tiên niêm yết vào sv388 mới nhất đại chúng đã được tổ chức Số lượng dự án REITs tăng từ 9 lúc đầu lên 12 hiện nay và quy mô phát hành vượt quá 45 tỷ Trong năm qua, mọi dữ liệu như phê duyệt, niêm yết và gây quỹ đều tiếp tục tăng Quan trọng hơn, tín hiệu tích cực được truyền tải đằng sau những con số là hiệu quả của vào sv388 mới nhất công đang dần đến gần

 

Với việc liên tiếp đưa ra các quy định và chính sách quốc gia, toàn bộ thị trường tài trợ và đầu tư cơ sở hạ tầng đang tập hợp theo hướng tiêu chuẩn hóa vào sv388 mới nhất được huy động công khai đã cho thấy lợi thế của chúng trong việc phục hồi tài sản hiện có, lấp đầy khoảng trống hiện tại về các sản phẩm tài chính và mở rộng các kênh đầu tư vốn xã hội, đồng thời tiếp tục thu hút sự chú ý của thị trường vốn

 

Là một trong những công ty niêm yết đại diện đầu tiên trong lĩnh vực REIT, sv388 (0697HK) không chỉ tham gia phát hành chiến lược của nhiều REIT đại chúng và trở thành nhà đầu tư phát hành chiến lược quan trọng trong các REIT niêm yết, mà còn thành lập quỹ đầu tư chứng khoán tư nhân theo định hướng thị trường đầu tiên, chủ yếu đầu tư vào cổ phần phát hành chiến lược của REIT đại chúng Hiện tại nó đã đạt được phạm vi bao phủ đầy đủ của chuỗi ngành đầu tư dự án REITs

 

Các sản phẩm vào sv388 mới nhất công khai trên thị trường hoạt động tốt

 

Vào ngày 21 tháng 6 năm 2021, đợt 9 sản phẩm vào sv388 mới nhất đại chúng đầu tiên đã được ra mắt, đánh dấu sự ra mắt chính thức của vào sv388 mới nhất đại chúng Một năm sau khi niêm yết, hiệu quả hoạt động đã trở thành điểm nhấn lớn nhất

 

Dữ liệu gió cho thấy tính đến thời điểm hiện tại, có tổng cộng 12 vào sv388 mới nhất công khai đã được niêm yết, với quy mô gây quỹ là 45,8 tỷ nhân dân tệ Về mặt sản phẩm, do các sản phẩm này chủ yếu được đầu tư vào tài sản cơ sở hạ tầng, ngay cả khi thị trường liên tục biến động vào năm 2022, nên hiệu quả hoạt động của vào sv388 mới nhất công tương đối ổn định và có xu hướng tăng trưởng tốt Các nhà đầu tư rất hào hứng với các sản phẩm vào sv388 mới nhất đại chúng và tỷ lệ phân bổ của các nhà đầu tư đại chúng liên tục đạt mức thấp mới; Về mặt đầu tư, thị trường thứ cấp của 12 vào sv388 mới nhất đại chúng đã niêm yết đã cho thấy sự tăng trưởng tốt và nhiều vào sv388 mới nhất đại chúng đang trả cổ tức

 

Ngoài ra, hệ thống quy tắc vào sv388 mới nhất đang dần được cải thiện, các chi tiết hỗ trợ về cơ bản bao trùm toàn bộ quy trình kinh doanh và các hướng dẫn chính sách về mở rộng cũng đã được ban hành, dự kiến sẽ cung cấp hỗ trợ về mặt thể chế cho hoạt động kinh doanh vào sv388 mới nhất mở rộng và khép kín

 

Hoạt động kinh doanh quản lý vào sv388 mới nhất đón nhận sự đột biến

 

Dựa trên lợi ích kinh tế và xã hội mà REIT mang lại, trước khi cơn bão ập đến, sv388 đã bắt đầu triển khai toàn diện và tập trung vào hoạt động kinh doanh quỹ REIT Có thể nói đây là một trong những công ty đầu tiên trong ngành triển khai REIT

 

Tập trung vào ba ngành nghề kinh doanh chính của công ty, thông qua việc mua lại tài sản của quỹ Pre-REIT, phát hành REIT đại chúng và quản lý quỹ chứng khoán REIT, sv388 đã xây dựng một vòng khép kín với REIT làm cốt lõi Theo mô hình kinh doanh này, nó sẽ không chỉ giúp liên kết và tích hợp hữu cơ các ngành nghề kinh doanh khác nhau mà còn liên tục trao quyền về vốn, nguồn lực và khả năng vận hành tài sản để nâng cao toàn diện giá trị tài sản và tiếp tục giúp REIT trở nên chuyên biệt hơn, lớn hơn và mạnh hơn

 

REITs là một ngành rất chuyên nghiệp Đội ngũ nghiên cứu đầu tư REITs chuyên nghiệp, nghiêm ngặt và hiệu quả của công ty cũng là sự hỗ trợ quan trọng giúp hoạt động kinh doanh REITs của sv388 đạt được kết quả xuất sắc Theo báo cáo, nhóm nghiên cứu đầu tư REIT của công ty đã tích lũy kinh nghiệm nghiên cứu đầu tư phong phú thông qua kiểm tra và thực hành lâu dài trên các thị trường đầu tư REIT trưởng thành và đã thiết lập một hệ thống kinh doanh REIT công cộng hoàn chỉnh, bao gồm sàng lọc dự án, phân tích và trình diễn đầu tư, thẩm định, kiểm soát rủi ro, quản lý vận hành và các khía cạnh khác Nó cũng đã thành lập một nhóm làm việc hợp tác với các công ty quỹ liên kết của nó Nó đã đạt được trình độ kinh doanh REIT công cộng trong một thời gian ngắn và thúc đẩy hiệu quả sự phát triển của REITs công cộng

 

Năm 2021, lĩnh vực quỹ bất động sản cơ sở hạ tầng của sv388 đã tạo ra doanh thu 558 triệu đô la Hồng Kông, tăng 162% so với cùng kỳ năm ngoái và lợi nhuận là 428 triệu đô la Hồng Kông, tăng 131% so với cùng kỳ năm ngoái Trong báo cáo quý 1 năm 2022 được công bố gần đây, mảng kinh doanh quản lý quỹ bất động sản cơ sở hạ tầng đã cho thấy đà tăng trưởng mạnh mẽ, đạt thu nhập hoạt động là 147 triệu đô la Hồng Kông, tăng 171,0% so với cùng kỳ năm ngoái và thu nhập từ phí quản lý khoảng 46 triệu đô la Hồng Kông

 

Các nhà phân tích cho rằng cái gọi là kết quả tốt chỉ là kết quả của sự chăm chỉ làm việc Sự nắm bắt chính xác của công ty về xu hướng phát triển của vào sv388 mới nhất cơ sở hạ tầng công cộng của Trung Quốc và sự hiểu biết sâu sắc về lĩnh vực đỗ xe và du lịch đã khiến khả năng thu được thu nhập đầu tư của công ty trở nên dễ dự đoán hơn Đây là cơ hội đầu tiên của thời đại mà chúng ta đã chờ đợi và chuẩn bị suốt nhiều năm qua

 

Chuỗi vào sv388 mới nhất duy nhất đầy đủ

 

Tầm quan trọng của REIT công không chỉ nằm ở việc khôi phục các tài sản hiện có mà còn liên kết chúng với nhau để kích hoạt sự chuyển đổi của toàn bộ cơ chế tài trợ và đầu tư cơ sở hạ tầng Trước khi đường đua REITs được hình thành, sv388 đã tập trung vào việc khám phá phần mở rộng mặt trước của chuỗi giá trị Nó không chỉ thành lập quỹ Pre-REITs với quy mô hàng chục tỷ đồng mà còn triển khai một số lượng lớn tài sản chất lượng cao trong lĩnh vực bãi đậu xe và giao thông, khu công nghiệp và các lĩnh vực khác Nó cũng đã liên tục nâng cao hiệu suất và hiệu quả của các tài sản này thông qua kinh nghiệm vận hành hiệu quả được tích lũy trong lĩnh vực đỗ xe và vận tải Khi những tài sản này có thể mang lại thu nhập ổn định, các dự án đã ươm tạo và trưởng thành sẽ được đưa vào quỹ REITs công cộng về cơ sở hạ tầng để hoàn tất việc thoái vốn

 

Tại thời điểm này, mô hình vòng kín toàn chuỗi vào sv388 mới nhất độc đáo của công ty đã được tạo Vậy công ty làm cách nào để mở vòng khép kín này?

 

Có thông tin cho rằng khi các dự án đỗ xe của công ty thành hình, những tài sản đỗ xe dài hạn, chất lượng cao và có giá trị vốn lớn này sẽ được phát hành thông qua vào sv388 mới nhất để thu hồi vốn Nguồn vốn này sẽ được tái sử dụng và tái đầu tư vào bãi đậu xe và các khu vực cơ sở hạ tầng đô thị khác để tiếp tục mở rộng mật độ mạng lưới và chuẩn bị bố trí nút cho giao thông thông minh đô thị Nhà nước đã chính thức đưa tài sản đỗ xe vào phạm vi thí điểm của vào sv388 mới nhất công, tạo điều kiện chính sách tốt cho việc loại bỏ tài sản đỗ xe và du lịch do công ty điều hành

 

vào sv388 mới nhất cung cấp các kênh phát triển và kênh rút lui cho tài sản đỗ xe và du lịch Đồng thời, công ty đã đặt nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh doanh của REITs với kinh nghiệm tích lũy được trong lĩnh vực kinh doanh bãi đậu xe và du lịch Hai doanh nghiệp có sự hiệp lực sâu sắc, từ đó tạo ra giá trị lớn hơn

 

sv388 tuyên bố rằng việc tham gia đầu tư vào vị trí chiến lược chỉ là điểm khởi đầu và điểm khởi đầu cho kế hoạch bố trí của công ty trong lĩnh vực REIT Trong tương lai, công ty sẽ dựa vào khả năng huy động vốn mạnh mẽ, khả năng đầu tư công nghiệp chính xác, khả năng quản lý và vận hành tinh gọn cũng như khả năng rút vốn hoàn thiện và toàn diện để đẩy nhanh việc tạo ra mô hình phát triển và vận hành toàn bộ chuỗi ngành REIT độc đáo của mình

 

Người trong ngành chỉ ra rằng trong tương lai gần, các dự án này sẽ có cơ hội được niêm yết và thoái vốn, đồng thời họ cũng sẽ hiện thực hóa việc xây dựng lại định giá Hoạt động kinh doanh của công ty sẽ dần dần hiện thực hóa một chu trình có đạo đức là “tạo ra giá trị tài sản - hoàn trả thu nhập từ vốn - mở rộng quy mô quản lý tài sản”