Sự chắc chắn trong sự không chắc chắn, ba người cai trị giá trị lâu dài của sv388 (0697HK)

Ngày 24, thị trường vốn giống như một con chim sợ hãi, khiến đa số nhà đầu tư kêu lên, điều này cũng cho thấy môi trường thị trường hiện tại đầy bất ổn Nhìn lại khoảng hai năm qua, liệu trật tự và mô hình chính trị và kinh tế của thế giới đang phải đối mặt với việc tái thiết hay liệu tình trạng gián đoạn liên tục của dịch bệnh vẫn chưa có hồi kết, thì thị trường vốn thăng trầm, bất ổn và không chắc chắn đã trở thành bình thường

Tuy nhiên, nhà đầu tư giỏi không lo lắng về những biến động ngắn hạn của thị trường mà tập trung nhiều hơn vào những thay đổi dài hạn Nói cách khác, họ phải học cách thừa nhận sự không chắc chắn và tích cực tìm kiếm sự chắc chắn trong sự không chắc chắn, đó là những đặc điểm có thể chịu đựng được các chu kỳ kinh tế

Theo tác giả, có một số hướng đáng được quan tâm và lạc quan trong tương lai Thứ nhất, tập trung vào các lĩnh vực có thể đáp ứng sinh kế và phúc lợi của người dân, giải quyết các điểm yếu xã hội và được chính sách hỗ trợ; thứ hai, hãy chú ý đến những dấu vết mà thị trường vẫn còn ở giai đoạn sơ khai và có đủ chỗ để phát triển Thứ ba, bảo vệ môi trường xanh là chủ đề muôn thuở của nhân loại, và mục tiêu carbon kép cần chú ý hơn đến việc bảo tồn năng lượng, bảo vệ môi trường và các lĩnh vực liên quan khác; cuối cùng, sự tiến bộ của con người không thể tách rời khỏi đổi mới công nghệ, tập trung vào những lĩnh vực có triển vọng ứng dụng và những thay đổi mang tính cách mạng trong số hóa và trí tuệ

Dựa trên những định hướng chung này, nhìn vào toàn bộ thị trường chứng khoán Hồng Kông, xu hướng kinh doanh của sv388 (0697HK) có thể trùng khớp với chúng Công ty gần đây đã công bố kết quả tạm thời của mình Bạn có thể muốn khám phá thêm về nó cùng với báo cáo tài chính để có cái nhìn thoáng qua về các cơ hội và giá trị lâu dài của nó

1· Quản lý kinh doanh đạt đến tầm cao mới, vận động viên chạy đường dài chất lượng cao

Nhìn lại nửa đầu năm, dịch bệnh bao phủ trong sương mù và môi trường chợ rất nguy hiểm Tuy nhiên, ngay cả khi đối mặt với môi trường khó khăn như vậy, vẫn có rất nhiều người biểu diễn trái ngược Không khó để nhận thấy từ kết quả hoạt động của sv388 rằng quy mô kinh doanh của công ty đã không ngừng mở rộng và khả năng sinh lời của công ty tiếp tục tăng trưởng Báo cáo tài chính cho thấy trong nửa đầu năm, công ty đã đạt thu nhập hoạt động là 922 triệu đô la Hồng Kông, tăng 44% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận ròng thuộc về công ty mẹ là 602 triệu nhân dân tệ; và thu nhập cơ bản trên mỗi cổ phiếu là 0,08 đô la Hồng Kông

Sự cải thiện đáng kể về hiệu suất một mặt là do việc mở rộng quy mô quản lý tài sản của công ty và mặt khác là sự cải thiện hiệu quả hoạt động tổng thể của công ty

Là công ty dẫn đầu REIT của Trung Quốc và là đơn vị nâng cao hiệu quả quản lý tài sản cơ sở hạ tầng, sv388 tập trung cung cấp các dịch vụ quản lý tài sản cơ sở hạ tầng hàng đầu, chủ yếu tập trung vào các lĩnh vực như bãi đậu xe và du lịch, khu công nghiệp và bảo vệ môi trường xanh

Sự tăng trưởng nhanh chóng của công ty thực sự có liên quan chặt chẽ đến triển vọng phát triển của công ty

Một mặt, kinh doanh bãi đậu xe và du lịch có liên quan chặt chẽ đến sinh kế của người dân Với sự tăng trưởng của nền kinh tế quốc dân và tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, ùn tắc giao thông đô thị và “khó khăn về bãi đậu xe” tiếp tục gây khó khăn cho người dân Lĩnh vực đỗ xe và du lịch đã nhận được sự quan tâm từ cấp chính sách, với nhu cầu thị trường mạnh mẽ và không gian công nghiệp đáng kể sv388 cam kết trở thành công ty dẫn đầu trong ngành quản lý tài sản du lịch và đỗ xe Nó có kinh nghiệm phong phú trong quản lý bãi đậu xe Trong tương lai, cho dù đó là tăng số lượng bãi đỗ xe đang hoạt động hay khám phá các dịch vụ giá trị gia tăng xung quanh số hóa, nó sẽ có tiềm năng phát triển rất lớn

Mặt khác, với sự ra mắt chính thức của REITs chào bán ra công chúng trên cơ sở hạ tầng của Trung Quốc, ngành công nghiệp có xu hướng cấp nghìn tỷ đang tăng tốc sv388 dựa vào tài sản bãi đậu xe tuyệt vời và khả năng quản lý chuyên nghiệp của mình để mở ra toàn bộ cách bố trí chuỗi mua lại quỹ Pre-REITs, thoát khỏi quỹ REITs công cộng và tái đầu tư tái chế Dưới làn gió chính sách thuận lợi, công ty cũng sẽ được hưởng lợi hoàn toàn từ sự phát triển mạnh mẽ của thị trường REITS đại chúng và ngành quản lý tài sản, đồng thời có được các cơ hội phát triển

Ngoài ra, sv388 còn sử dụng công nghệ để tạo ra hệ thống quản lý bãi đỗ xe thông minh nhằm hỗ trợ sự phát triển của hoạt động kinh doanh du lịch Đồng thời, nó sử dụng công nghệ để nâng cao khái niệm quản lý tài sản nhằm tạo ra một mô hình REITs + trung tâm vận hành thông minh mới, đồng thời kích thích tiềm năng phát triển và trí tưởng tượng lớn hơn

Đồng thời, với tư cách là người theo chủ nghĩa dài hạn, sv388 tích cực hưởng ứng chiến lược "carbon kép" quốc gia, đồng thời hợp tác với Quỹ Shougang và các tổ chức khác để thiết lập quan hệ đối tác, tập trung đầu tư vào các dự án liên quan đến cơ sở hạ tầng xanh và bảo vệ môi trường Công ty tiếp tục mở rộng trong lĩnh vực bảo vệ môi trường, mở rộng vốn và chuỗi công nghiệp, nỗ lực xây dựng một tổ chức sinh thái và tiếp tục giải phóng đà tăng trưởng

2· Ba thước đo đo lường giá trị lâu dài của sv388: hiệu suất vượt trội của hoạt động kinh doanh chính + tăng trưởng nhờ sức mạnh của công nghệ + đột phá sinh thái liên tục

Theo ý kiến của tác giả, giá trị lâu dài của sv388 bắt nguồn từ hiệu quả hoạt động kinh doanh chính xuất sắc cũng như ở ba khía cạnh chính bao gồm trao quyền công nghệ và sáng tạo sinh thái Đây cũng chính là điểm mấu chốt mà nhà đầu tư phải chú ý

Chi tiết:

a·Thành tích xuất sắc trong lĩnh vực kinh doanh chính

Hoạt động kinh doanh chính của sv388 liên quan đến ba lĩnh vực chính, bao gồm bãi đậu xe và du lịch, dự án bất động sản công viên và bảo vệ môi trường xanh Mảng kinh doanh báo cáo tài chính tập trung vào mảng kinh doanh bãi đỗ xe, du lịch và kinh doanh bất động sản cơ sở hạ tầng, cả hai đều đạt kết quả tốt trong nửa đầu năm

Trong số đó, về lĩnh vực kinh doanh bãi đỗ xe và du lịch, trong nửa đầu năm, trước tình hình dịch bệnh trong nước lây lan ở nhiều nơi và luồng giao thông bị thắt chặt, Shouchen Holdings vẫn cho thấy đà phát triển mạnh mẽ ở mảng kinh doanh này, quy mô kinh doanh đạt đến một tầm cao mới và hiệu suất sinh lời vượt trội

Dữ liệu cho thấy trong nửa đầu năm, ngành kinh doanh bãi đậu xe và du lịch đã ghi nhận doanh thu 480 triệu đô la Hồng Kông, tăng 76% so với cùng kỳ năm ngoái; nó đạt được lợi nhuận trước thuế là 112 triệu nhân dân tệ, tăng 250% so với cùng kỳ năm ngoái

Từ góc độ kinh doanh bất động sản cơ sở hạ tầng, trong nửa đầu năm nay, nhờ các quỹ thuộc quyền quản lý liên tiếp bắt đầu phân phối thu nhập, công ty đã đạt được doanh thu ở mảng kinh doanh này là 442 triệu nhân dân tệ, tăng 24% so với cùng kỳ năm ngoái; nó đạt lợi nhuận trước thuế là 389 triệu nhân dân tệ, tăng 39% so với cùng kỳ năm ngoái

Báo cáo tài chính cũng cho thấy các dự án bất động sản của công ty trong khu công nghiệp đã có bước tiến mới Một trong những dự án bất động sản trong khu quản lý đã được khai trương, các dự án còn lại đã bước vào giai đoạn xây dựng quan trọng

Ngoài ra, về mặt kinh doanh xanh và bảo vệ môi trường, công ty đã tập trung vào các lĩnh vực chính là REIT công trong nửa đầu năm, hỗ trợ phát hành REIT công và mở rộng các dự án Pre-REIT trong lĩnh vực quang điện và các lĩnh vực khác, đồng thời tập trung vào đầu tư vào ngành công nghiệp carbon kép xanh Vào cuối năm ngoái, công ty đã bắt tay với Quỹ Shougang và các tổ chức khác để thiết lập quan hệ đối tác nhằm tập trung đầu tư vào các dự án liên quan đến cơ sở hạ tầng xanh, thân thiện với môi trường và tiếp tục mở rộng

Không khó để nhận thấy hoạt động kinh doanh chính của công ty đã hoạt động tốt và hoạt động kinh doanh bãi đậu xe và du lịch tiếp tục củng cố các nguyên tắc cơ bản và không ngừng phát huy tiềm năng của mình; trong khi hoạt động kinh doanh bất động sản cơ sở hạ tầng đã đóng góp lợi nhuận ổn định và hào phóng cho công ty, đồng thời khả năng quản lý tài sản xuất sắc của công ty tiếp tục hỗ trợ việc mở rộng và mang lại sự ổn định cũng như tiềm năng bùng nổ về thu nhập từ phí quản lý

b· Công nghệ thúc đẩy tăng trưởng

sv388 tiếp tục trao quyền phát triển kinh doanh với động lực đổi mới công nghệ, đề xuất sáng tạo khái niệm "quản lý tài sản + trung tâm vận hành thông minh" và tích cực áp dụng các phương tiện công nghệ như số hóa và trí thông minh để thiết lập một hệ thống vận hành kinh doanh hiệu quả và có thể nhân rộng nhằm bảo vệ hoạt động hiệu quả của tài sản cơ sở hạ tầng và quản lý quỹ, đồng thời giúp công ty trở thành một công ty quản lý tài sản hiệu quả cao

Trong lĩnh vực kinh doanh bãi đỗ xe, công ty rất coi trọng sức mạnh nội sinh do gen công nghệ mang lại cho ngành đỗ xe, dựa vào khả năng quản lý kỹ thuật số để nâng cao hiệu quả hoạt động, đồng thời giảm chi phí và nâng cao hiệu quả Trong lĩnh vực quản lý tài sản, công ty đã thiết lập hệ thống quản lý và đánh giá tài sản REIT để hỗ trợ đầy đủ cho việc vận hành và bảo trì tài sản REIT thông qua các công cụ kỹ thuật số và không ngừng nâng cao giá trị tài sản REIT Đồng thời, thông qua việc phát hiện và theo dõi linh hoạt lợi nhuận và rủi ro trong nhiều hoạt động quản lý tài sản, công ty nắm bắt đầy đủ trạng thái tài sản, điều chỉnh chiến lược vận hành theo thời gian thực, tránh rủi ro đầu tư và đảm bảo lợi nhuận ổn định và lâu dài cho tài sản REIT

Thực tế đã chỉ ra rằng mô hình “REITs + trung tâm điều hành thông minh” giúp công ty hình thành hệ thống nâng cao hiệu quả hoạt động cho toàn bộ quy trình quản lý tài sản Dựa trên khả năng mở rộng và khả năng nhân rộng của hệ thống này, sv388 đã mở ra vòng khép kín kinh doanh bao gồm gây quỹ, đầu tư, quản lý và rút vốn, mở rộng hơn nữa lĩnh vực kinh doanh quản lý quỹ rộng hơn và đạt được sự mở rộng quy mô lớn Với nhiều tài sản chất lượng cao, sv388 đã hình thành một mô hình kinh doanh độc đáo bằng cách tập trung vào giá trị tài sản thông qua trung tâm vận hành thông minh, dẫn đầu đổi mới công nghiệp bằng công nghệ và sử dụng REIT để mở ra toàn bộ vòng khép kín về đầu tư, quản lý và rút lui bất động sản cơ sở hạ tầng

c · Hệ sinh thái tiếp tục vượt qua vòng tròn

Năng lực sinh thái của sv388 cũng xoay quanh hoạt động kinh doanh cốt lõi của nó Công ty dựa trên không gian vật lý của bãi đậu xe và kết hợp với chiến lược đầu tư quỹ để bố trí một “hệ sinh thái du lịch thông minh”, kết nối thượng nguồn và hạ nguồn của chuỗi ngành du lịch, tỏa nguồn lực công nghiệp, hợp tác với ngành kinh doanh chính để phát triển chung và xây dựng lợi thế dẫn đầu trong ngành

Trong lĩnh vực quản lý tài sản, công ty đã hình thành một giải pháp hoàn chỉnh về đầu tư và tài trợ tài sản cơ sở hạ tầng bằng cách bao quát toàn diện toàn bộ chuỗi "huy động, đầu tư, quản lý và rút vốn" chứng khoán hóa tài sản cơ sở hạ tầng, đồng thời cũng tạo ra một hệ sinh thái tuần hoàn cộng sinh và cùng thịnh vượng

Ngoài ra, ngành bảo vệ môi trường, khu công nghiệp, nhà ở giá rẻ, khách sạn, tòa nhà văn phòng, bãi đậu xe và các ngành công nghiệp khác thuộc Tập đoàn Shougang, công ty mẹ của Shouchen, cũng có thể hình thành sức mạnh tổng hợp hữu cơ và tích hợp với hệ sinh thái kinh doanh hiện có của sv388 Đồng thời, chất lượng cao của nhóm mẹ cũng có thể mang lại cho sv388 sự hỗ trợ lớn hơn trong việc tích hợp tài nguyên và mở rộng công nghiệp, đẩy nhanh việc xây dựng hệ sinh thái đa dạng gồm "công nghiệp + đầu tư"

Việc xây dựng năng lực sinh thái đã tạo ra những rào cản sâu sắc trong ngành, con hào tiếp tục mở rộng và hiệu ứng "bánh đà" trong chu trình sinh thái cũng sẽ tăng tốc khi mô hình kinh doanh đi qua và quy mô phát triển

3·Kết luận

sv388 trước đó đã đưa ra thông báo lợi nhuận trên thị trường chứng khoán Hồng Kông Sau đó, thị trường vốn cũng có phản ứng và tiếp tục tăng trong nhiều ngày giao dịch liên tiếp

Đồng thời, chúng tôi nhận thấy rằng các quỹ hướng nam cũng tiếp tục tăng lượng nắm giữ và tỷ lệ sở hữu có xu hướng tăng lên Kể từ tháng 8, dòng tiền ròng của các quỹ Southbound Stock Connect đã đổ vào 11 trên 12 ngày giao dịch liên tiếp Ngoài ra, sau khi công bố kết quả, công ty không ngại thị trường tăng vọt mà vẫn tích cực thực hiện mua lại cổ phần, thể hiện đầy đủ niềm tin vào sự phát triển kinh doanh lâu dài của công ty

(Nguồn: Trích dẫn Futu)

Từ góc độ tỷ lệ cổ tức, công ty có đặc điểm rõ ràng là trả cổ tức cao Nó đã duy trì mức chi trả cổ tức cao và ổn định trong một thời gian dài trong quá khứ và tỷ lệ cổ tức tương ứng ở mức giá cổ phiếu hiện tại cao tới 8% Trong môi trường không chắc chắn hiện tại, nó cũng làm nổi bật biên độ an toàn của công ty

Nhìn từ góc độ dài hạn, các lĩnh vực kinh doanh của công ty đều có triển vọng tươi sáng Cho dù đó là sự tăng trưởng nhanh chóng của hoạt động kinh doanh bãi đậu xe tiếp tục góp phần nâng cao hiệu suất hay sự gia tăng quy mô của hoạt động kinh doanh quản lý quỹ mang lại nền tảng hiệu suất ổn định, những điều này đã mang lại sự hỗ trợ vững chắc cho sự phát triển của công ty qua các chu kỳ Có sự gia tăng ở phía trên và sự đảm bảo ở phía dưới Dưới sự tăng trưởng, sự chắc chắn và an toàn có thể dự đoán được, sự khan hiếm của sv388 trên thị trường hiện tại cũng đã được thể hiện đầy đủ