Li Wei, Chủ tịch sv388: Trong thời kỳ hậu dịch bệnh, hoạt động kinh doanh bãi đậu xe và du lịch của công ty sẽ được phát huy hơn nữa

Cách đây vài ngày, Shouchen Holdings (0697HK) đã công bố báo cáo tài chính quý đầu tiên trong ba tháng kết thúc vào ngày 31 tháng 3 năm 2022 Báo cáo cho thấy doanh thu của công ty trong quý đầu tiên là 293 triệu đô la Hồng Kông, tăng 81,1% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó doanh thu từ kinh doanh bãi đậu sv388 com và du lịch là 146 triệu đô la Hồng Kông, tăng 40,4% so với cùng kỳ năm ngoái cùng kỳ năm ngoái

Trong thời kỳ dịch bệnh, nhờ triển khai và thực hiện hiệu quả các kế hoạch chiến lược, công ty đã thể hiện đủ “khả năng miễn dịch” và khả năng phục hồi toàn diện trong lĩnh vực kinh doanh bãi đỗ sv388 com và du lịch Khi dịch bệnh trở nên tồi tệ hơn vào quý 1 năm 2022, công ty đã tiến hành tối ưu hóa và cải thiện cấp độ kho thông qua bốn biện pháp chính: tiêu chuẩn hóa hoạt động, tối ưu hóa chiến lược vận hành, trao quyền công nghệ và cải cách cơ chế, đạt được mức giảm chi phí hơn một triệu nhân dân tệ

Li Wei, Chủ tịch của sv388, cho biết trong tương lai, khi tác động của dịch bệnh dần giảm bớt và sức sống kinh tế xã hội cũng như nhu cầu đi lại hàng ngày phục hồi, sự phát triển của hoạt động kinh doanh bãi đậu xe và du lịch của công ty sẽ còn được thúc đẩy hơn nữa

Đỗ sv388 com và đi lại: trách nhiệm xã hội nặng nề

Dịch bệnh đã bước sang năm thứ ba, nền kinh tế toàn cầu vốn có tốc độ cao ban đầu đã chậm lại Các ngành khác nhau có mức độ tác động, thăng trầm khác nhau và triển vọng tồn tại và phát triển khác nhau Một số ngành đã “chạm” mức thấp và một số ngành đã mở ra những cơ hội mới, tạo ra nhiều yếu tố hơn để đạt được mức cao trong tương lai Trong số đó, kinh doanh bãi đậu sv388 com và du lịch thuộc loại thứ hai

Bãi đậu sv388 com và việc đi lại có liên quan mật thiết đến xã hội và sinh kế của người dân Với số lượng phương tiện cơ giới trên toàn quốc đạt 393 triệu (trong đó có hơn 300 triệu ô tô) và khoảng cách bãi đậu sv388 com tiếp tục gia tăng, việc quản lý bãi đậu sv388 com yếu kém đã khiến các chủ sv388 com và chính phủ khó lấy được lòng tin của người dân, điều này sẽ trở thành trở ngại lớn cho việc xây dựng giao thông đô thị

Người trong ngành chỉ ra rằng trước tình trạng ùn tắc giao thông đô thị và vấn đề "khó đỗ sv388 com" mà không phá vỡ mô hình đô thị hiện tại, "cơ sở hạ tầng mới" của bãi đậu sv388 com thông minh đã trở thành giải pháp hiệu quả nhất để khắc phục những tồn tại Bắt đầu từ tháng 4 năm 2021, cấp quốc gia sẽ ban hành các văn bản chính sách mới nhất về thúc đẩy phát triển cơ sở đỗ sv388 com đô thị, tăng cường quy hoạch và xây dựng bãi đỗ sv388 com, thúc đẩy bãi đậu sv388 com so le và bãi đậu sv388 com thủy triều, mở rộng các kênh để vốn xã hội tham gia xây dựng và vận hành các cơ sở đỗ sv388 com đô thị, hỗ trợ và khuyến khích xây dựng và quản lý các cơ sở đỗ sv388 com thông minh Internet, đồng thời thúc đẩy phát triển xây dựng và quản lý cơ sở đỗ sv388 com theo hướng thông minh, sàng lọc và công nghiệp hóa

“Chúng tôi rất lạc quan về triển vọng thị trường rộng lớn của lĩnh vực đỗ sv388 com và du lịch của Trung Quốc, đồng thời tập trung nguồn lực chiến lược vào tuyến đường chính này” Li Wei giới thiệu rằng theo định hướng chiến lược mới, công ty được dẫn dắt bởi nhu cầu thị trường trong lĩnh vực kinh doanh bãi đậu sv388 com và du lịch, đổi mới và đánh bóng hệ thống sản phẩm, tích cực mở rộng khu vực thị trường và không gian phát triển, tiếp tục tăng cường đổi mới công nghệ để nâng cao hiệu quả hoạt động và cam kết trở thành công ty dẫn đầu trong ngành quản lý tài sản du lịch và bãi đậu sv388 com

Trên thực tế, trong quá trình thúc đẩy kinh doanh bãi đậu sv388 com và du lịch, ngoài việc nhìn thấy giá trị thương mại của việc đỗ sv388 com và du lịch, giá trị xã hội đằng sau nó cũng cần được xem xét Bởi vì chỉ bằng cách kết hợp một cách hữu cơ giá trị xã hội và giá trị thương mại của việc đỗ sv388 com và du lịch thì sự phát triển của công ty mới có thể trở nên bền vững Như nhà xã hội học Daniel Bell đã dự đoán trong cuốn sách “Sự xuất hiện của thời đại hậu công nghiệp”, những người thực sự thay đổi thế giới trong nền văn minh hậu công nghiệp không phải là những nhà tư bản hay những nhà lãnh đạo chuyên nghiệp, mà là một nhóm doanh nhân xã hội lấy lý tưởng, lấy công lý làm cốt lõi và cống hiến hết mình để giải quyết các vấn đề xã hội Theo một nghĩa nào đó, giá trị của các công ty lớn trong tương lai sẽ được đo lường bằng độ khó, chiều rộng và chiều sâu của việc giải quyết các vấn đề xã hội

“Mô hình kinh doanh mà chúng tôi đang khám phá trong lĩnh vực đỗ sv388 com và du lịch là một tập hợp logic giải quyết các vấn đề xã hội một cách có hệ thống và tạo ra giá trị kinh doanh” Theo quan điểm của Li Wei, giải quyết các mối quan tâm xã hội và phục vụ nhu cầu thực sự của xã hội là sự thể hiện giá trị và trách nhiệm của một doanh nghiệp "Nếu chúng ta muốn trở thành một công ty vĩ đại đẳng cấp thế giới, chúng ta phải giải quyết các vấn đề xã hội lớn và tạo ra giá trị bền vững cho khách hàng Vấn đề chúng ta giải quyết càng lớn thì giá trị chúng ta tạo ra càng lớn Mọi thành công trong kinh doanh và lợi nhuận tài chính đều là do chúng ta chọn đúng thứ vào đúng thời điểm"

Hoạt động lâu dài đòi hỏi sự phát triển bền vững

Năm 2018, sv388 chính thức bước vào lĩnh vực quản lý tài sản bãi đỗ xe, tập trung vào lĩnh vực kinh doanh cốt lõi là bãi đậu xe và du lịch Trong 5 năm qua, công ty đã xây dựng năng lực toàn diện và toàn diện về quy hoạch và thiết kế, đầu tư và xây dựng, quản lý và vận hành cũng như đổi mới và giá trị gia tăng

"Sau nhiều năm nghiên cứu và bố trí chuyên sâu, giờ đây chúng tôi đã hình thành nhiều định dạng sản phẩm đỗ sv388 com như cơ sở hỗ trợ thành phố, bãi đỗ sv388 com thương mại, sản phẩm trung tâm sân bay, tòa nhà đỗ sv388 com BOT mới và quyền sở hữu tài sản Hoạt động kinh doanh của chúng tôi đã bao phủ gần một trăm bãi đỗ sv388 com ở các khu vực kinh tế năng động nhất của Trung Quốc như Bắc Kinh-Thiên Tân-Hà Bắc, Khu vực Đông Nam, Thành Đô-Trùng Khánh và Khu vực Vịnh Lớn Thông qua hợp tác với các doanh nghiệp hàng đầu, chúng tôi kiểm soát quyền hoạt động lâu dài của tài sản đỗ sv388 com chất lượng cao” Lý Vi nói

Nên có tầm nhìn bao quát ra khung cảnh Theo quan điểm của Li Wei, những gì được xây dựng trên cơ sở tư duy công nghệ hàng đầu không phải là một thành phố thông minh mà là một thành phố lạc lối về công nghệ Các đảo dữ liệu có mặt khắp nơi hiện nay là một ví dụ điển hình Do đó, công ty tăng cường tích hợp sâu các dịch vụ đỗ sv388 com và quản lý bãi đậu sv388 com thông minh, tiếp tục xây dựng hệ thống quản lý và vận hành bãi đậu sv388 com thông minh đô thị, phục vụ thành phố, thúc đẩy toàn diện việc thu thập và chia sẻ tài nguyên bãi đậu sv388 com động và tĩnh, đồng thời nỗ lực thực hiện quản trị khu vực tinh tế, từ đó đạt được sự cải thiện bền vững về hiệu quả tài sản bãi đậu sv388 com

Dựa trên nhu cầu của các loại bãi đỗ xe, sv388 đã đề xuất giải pháp cho các loại hình kinh doanh khác nhau

Đối với các trung tâm vận tải, công ty đã trở thành đối tác chiến lược lâu dài với các đối tác của mình để tạo ra các giải pháp đi lại và đỗ sv388 com toàn diện và tùy chỉnh cho họ Trong 5 năm qua, thông qua những nỗ lực mạnh mẽ, nguồn lực truyền thống của các đầu mối giao thông đã được hồi sinh với sức sống mới, cho phép một bãi đỗ sv388 com duy nhất có thể được chồng lên nhau với các chức năng kinh doanh và dịch vụ đa dạng Công ty cũng đã trở thành công ty công nghiệp có được nhiều dự án sân bay nhất và dẫn đầu trong hạng mục trung tâm vận tải

Tập trung vào các cơ sở hỗ trợ của thành phố, công ty đã hợp tác sâu rộng với chính quyền khu vực để xây dựng các “trạm đậu sv388 com” mật độ cao bằng cách tận dụng đất góc và hiệu quả thấp trong thành phố, đồng thời cung cấp chỗ đậu sv388 com gia tăng cho các khu vực lõi đô thị, cộng đồng cũ, bệnh viện trung tâm và các khu vực khác theo mô hình BOT

"Mô hình hợp tác như vậy giúp giảm áp lực tài chính cho chính phủ, giảm rủi ro đầu tư dự án, giải quyết vấn đề thiếu chỗ đỗ sv388 com và cho phép sử dụng hiệu quả và chuyên sâu các nguồn lực hiệu quả của thành phố Chúng tôi cũng đã thiết lập cơ cấu hợp tác cùng có lợi và đôi bên cùng có lợi với chính quyền địa phương và các công ty nền tảng thông qua quỹ công nghiệp đỗ sv388 com Những tài sản đỗ sv388 com chất lượng cao này đã đặt nền tảng vững chắc cho việc chứng khoán hóa tài sản tiếp theo" Lý Vi giới thiệu

Đối với các dự án thương mại nhắm đến chủ sở hữu tài sản như bất động sản và công viên, công ty cải thiện chất lượng và hiệu quả của tài sản thông qua việc giới thiệu hệ thống đỗ sv388 com thông minh và quản lý vận hành tinh gọn, đáp ứng nhu cầu cấp thiết của chủ sở hữu về nâng cao giá trị tài sản

Hiện tại, công ty đã phát triển các dự án mới ở Bắc Kinh-Thiên Tân-Hà Bắc, Đồng bằng sông Dương Tử, Khu vực Vịnh Lớn và Quận Thành Đô-Trùng Khánh, chẳng hạn như Dự án bãi đậu sv388 com Thị trấn Giải trí Sông Bắc Kinh Tongzhou Moon, Dự án Bãi đậu sv388 com Góc Đông Bắc Nanyuan Thành phố mới Nam Kinh, Kỹ thuật Vô Tích DaThành Một số lượng lớn các dự án bãi đậu sv388 com chất lượng cao như Dự án Xây dựng bãi đậu sv388 com Khu công nghiệp cũng đã hợp nhất các dự án bãi đậu sv388 com cấp thành phố ở Nam Kinh, Thiên Tân, Bảo Định, Trùng Khánh, vv, bao gồm các sân bay như Bắc Kinh, Thượng Hải, Trịnh Châu, Ninh Ba, Trương Gia Khẩu và các trung tâm giao thông quan trọng như Đường sắt cao tốc Bắc Kinh-Cáp Nhĩ Tân và Đường sắt cao tốc Bắc Kinh-Trương Gia Khẩu

Cộng tác và vòng lặp khép kín

Với việc ra mắt REIT của Trung Quốc, vòng khép kín của mô hình kinh doanh bãi đậu sv388 com và du lịch sắp được mở ra Vào tháng 6 năm 2021, lô sản phẩm REIT công đầu tiên của nước tôi trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng đã được phát hành và niêm yết, bao gồm cả lĩnh vực dự án bãi đậu sv388 com Tính đến ngày 30 tháng 3 năm 2022, giá trị thị trường của 11 REIT Trung Quốc niêm yết đã đạt 44,34 tỷ RMB Li Wei tin rằng trong 5 năm tới, một số lượng lớn tài sản cơ sở hạ tầng xuất sắc sẽ được tung ra thị trường thông qua REIT và quy mô tổng thể của REIT cơ sở hạ tầng công cộng của Trung Quốc sẽ đạt hàng nghìn tỷ đô la

Tài sản bãi đậu sv388 com cơ bản chất lượng cao và kinh nghiệm quản lý quỹ phong phú đã xác lập vị trí dẫn đầu của công ty trong cách bố trí toàn diện của lộ trình REITs Ngay từ nhiều năm trước, công ty đã triển khai các tài sản cơ bản quy mô lớn trong các lĩnh vực như bãi đỗ sv388 com du lịch và khu công nghiệp thông qua mô hình quỹ Pre-REITs, đồng thời cam kết cải thiện hiệu quả tài sản và mức thu nhập thông qua hoạt động tinh gọn

Theo quan điểm của Li Wei, việc phát triển vốn công nghiệp trong lĩnh vực REIT cần phải tuân thủ khái niệm “đầu tư chính xác + quản lý tinh gọn” Đầu tư chính xác không hề dễ dàng, quản lý tinh gọn lại càng khó khăn hơn Làm thế nào để kết hợp cả hai có thể xây dựng một con hào cho sự phát triển lâu dài của vốn công nghiệp Li Wei cho biết: "Tập trung vào lợi ích lâu dài, cốt lõi là cải thiện lợi nhuận của REIT Do đó, việc cải thiện khả năng hoạt động hiệu quả của các tài sản cơ bản là điều cơ bản Thông qua kết nối vòng kín của toàn bộ chu trình đỗ sv388 com và di chuyển, sự kết hợp giữa vận hành tài sản và quản lý tài sản cũng như sự hỗ trợ của các phương tiện công nghệ, chúng tôi có thể giảm hơn nữa chi phí và nâng cao hiệu quả, đồng thời giúp cải thiện giá trị và lợi nhuận tài sản một cách toàn diện"

Sức mạnh tổng hợp giữa hai mảng kinh doanh quản lý quỹ bất động sản cơ sở hạ tầng và bãi đỗ sv388 com, du lịch sẽ tạo ra giá trị lớn hơn REIT công cộng về cơ sở hạ tầng cung cấp các kênh phát triển và kênh thoát cho tài sản đỗ sv388 com và du lịch, từ đó mở ra mô hình khép kín từ mua lại tài sản đến nâng cấp vận hành tài sản đến chứng khoán hóa tài sản, cuối cùng hình thành mô hình kinh doanh và lợi thế vận hành của "trung tâm vận hành hiệu quả tài sản cơ sở hạ tầng + quản lý quỹ bất động sản cơ sở hạ tầng"

Nhìn về tương lai, Li Wei cho rằng khi tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc bước vào giai đoạn tăng trưởng chất lượng cao, tài sản cơ sở hạ tầng của Trung Quốc đang đứng trước cơ hội lịch sử để đánh giá lại giá trị tài sản Công ty sẽ tiếp tục tạo ra giá trị lớn hơn cho xã hội thông qua đổi mới sản phẩm, dịch vụ và công nghệ