Phục hồi các tài sản hiện có để mở rộng đầu tư hiệu quả, sv388 dự kiến sẽ được hưởng lợi sâu sắc từ việc bố trí vào quỹ REITs

Ngày kỷ niệm đầu tiên của đợt niêm yết đầu tiên gồm 9 REIT được chào bán công khai đang đến gần và việc xây dựng hệ thống liên quan, định hướng phát triển cũng như các khám phá khác vẫn đang tiếp tục Vào ngày 25 tháng 5, "Ý kiến ​​của Tổng Văn phòng Hội đồng Nhà nước về Tiếp tục Phục hồi Tài sản Hiện có và Mở rộng Đầu tư Hiệu quả" đã được công bố, yêu cầu tập trung vào các lĩnh vực trọng điểm, các khu vực trọng điểm và các doanh nghiệp chủ chốt, đồng thời khôi phục hiệu quả các tài sản hiện có thông qua nhiều phương pháp như thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của các quỹ ủy thác đầu tư bất động sản (REIT) sv388 link lĩnh vực cơ sở hạ tầng, thúc đẩy hợp tác giữa chính phủ và vốn xã hội (PPP) một cách tiêu chuẩn và có trật tự, đồng thời tích cực thúc đẩy các giao dịch tiêu chuẩn hóa về quyền tài sản

Đây là một lợi ích lớn khác cho ngành tín thác sau cuộc họp liên quan được tổ chức vào ngày 11 tháng 5 Thiết kế cấp cao nhất đưa ra các tín hiệu rõ ràng, chắc chắn sẽ giúp củng cố niềm tin của các tổ chức phát hành và nhà đầu tư một cách hiệu quả, đồng thời truyền tải tới thị trường các tín hiệu về sự phát triển bền vững của REIT đại chúng Những tín hiệu này cũng trùng khớp với những dự đoán trước đây của sv388 đối với REIT công cộng Công ty tuyên bố rằng trong 5 năm tới, một số lượng lớn tài sản cơ sở hạ tầng tuyệt vời sẽ được tung ra thị trường thông qua REIT Quy mô tổng thể của REITs cơ sở hạ tầng công cộng của Trung Quốc gần đạt tới một nghìn tỷ nhân dân tệ REITs sẽ mang lại những thay đổi sâu sắc đối với cơ cấu đầu tư và tài chính cũng như hoạt động tài sản của các tài sản cơ sở hạ tầng

Là một công ty niêm yết tại Hồng Kông cam kết tạo ra mô hình phát triển chuỗi ngành toàn diện REIT độc đáo, sv388 (0697HK) đã chuyển đổi hoàn toàn từ một ngành có tính chu kỳ điển hình thành lĩnh vực quản lý tài sản cơ sở hạ tầng trải dài theo chu kỳ kinh tế, có dòng tiền tốt và hoạt động ổn định và lành mạnh bằng cách tập trung vào lĩnh vực đỗ xe và du lịch

Tạo mô hình kinh doanh mới

Với việc chính thức ra mắt REIT cơ sở hạ tầng công cộng của Trung Quốc, việc bố trí tài sản ban đầu và tích lũy năng lực hoạt động của sv388 đã trở nên có ý nghĩa hơn Mô hình kinh doanh của công ty là "Trung tâm vận hành hiệu quả tài sản cơ sở hạ tầng + Quản lý quỹ bất động sản cơ sở hạ tầng" đã hình thành Rất lâu trước khi REIT công cộng ra đời, sv388 đã bắt đầu đi sâu vào lĩnh vực tài sản cơ sở hạ tầng được đại diện bởi bãi đậu xe Một mặt, công ty đã có sự chuẩn bị đầy đủ về mặt thành lập đội ngũ và chuẩn bị dự án Mặt khác, công ty đã không ngừng nâng cao năng lực quản lý quỹ bất động sản trong quá trình phát triển và học hỏi để duy trì sự tồn tại lâu dài của doanh nghiệp, từ đó thực sự phát huy được giá trị của hoạt động kinh doanh REITs

Vào năm 2021, công ty đã đăng ký đăng ký tài sản REIT với tư cách là nhà đầu tư công nghiệp và trở thành nhà đầu tư chiến lược trong 7 REIT đại chúng, đạt được mức độ bao phủ toàn ngành về các khoản đầu tư vào lĩnh vực REIT đại chúng, đóng vai trò là điểm khởi đầu và đầu vào cho việc bố trí của công ty trong lĩnh vực REIT Vào tháng 4 năm nay, REITs Xây dựng Truyền thông Trung Quốc HuaXia, REITs được chào bán công khai đầu tiên vào năm 2022, đã được phê duyệt thành công để niêm yết và giao dịch sv388 cũng tích cực tham gia đăng ký, tiếp tục mở rộng quy mô và mở rộng kết quả

Ngoài ra, để hình thành một chuỗi tài sản và vòng khép kín hoàn chỉnh cũng như đạt được một chu kỳ phát triển đầu tư hiệu quả, công ty có kế hoạch ra mắt quỹ phát triển cơ sở hạ tầng xanh quy mô hàng chục tỷ đô la đầu tiên của Bắc Kinh Pre-REITs Quy mô ban đầu của quỹ là 4,5 tỷ nhân dân tệ và tổng quy mô vượt quá 10 tỷ Nó tập trung đầu tư vào các dự án liên quan đến cơ sở hạ tầng xanh và thân thiện với môi trường như xử lý chất thải đô thị và sử dụng tài nguyên, xử lý nước thải và sử dụng tài nguyên

Tại thời điểm này, mô hình khép kín của sv388 trong toàn bộ chuỗi REIT đã chính thức được thiết lập Việc tham gia đầu tư vào vị trí chiến lược chỉ là điểm khởi đầu và điểm khởi đầu cho kế hoạch bố trí của công ty trong lĩnh vực REIT Trong tương lai, công ty sẽ dựa vào khả năng huy động vốn mạnh mẽ, khả năng đầu tư công nghiệp chính xác, khả năng quản lý và vận hành tinh gọn cũng như khả năng rút vốn hoàn thiện và toàn diện để đẩy nhanh việc tạo ra mô hình phát triển và vận hành toàn bộ chuỗi ngành REIT độc đáo của mình

Thông qua chu kỳ đầu tư "đầu tư chính xác + hoạt động tinh gọn" và mô hình hoạt động "quỹ + cơ sở + ngành", một mặt, công ty có thể hồi sinh và tăng hiệu quả của nhiều tài sản cơ sở hạ tầng chất lượng cao khác nhau sv388 link tay mình, thúc đẩy sự phù hợp lẫn nhau và phát triển phối hợp sv388 link bố cục kinh doanh tổng thể của công ty, tạo điều kiện cho sự tăng trưởng nhanh chóng của tài sản, từ đó đạt được sự đánh giá cao về tài sản và nâng cao khả năng cạnh tranh sv388 link ngành của chính mình Mặt khác, bằng cách đạt được sự hợp tác chiến lược với các chủ sở hữu vốn cổ phần ban đầu mạnh mẽ của REIT sv388 link lĩnh vực đỗ xe, vận tải và đầu tư bất động sản cơ sở hạ tầng, chúng tôi tích hợp các nguồn lực vượt trội của cả hai bên để cùng hoạt động và trao quyền cho nhau, từ đó nâng cao hiệu quả hoạt động

Khi nói về những lợi thế về giá trị mà sự kết hợp giữa quản lý quỹ bất động sản cơ sở hạ tầng và hoạt động kinh doanh bãi đậu xe và du lịch chính của công ty có thể tạo ra, công ty tin rằng sự kết hợp giữa quản lý quỹ bất động sản cơ sở hạ tầng và hoạt động kinh doanh bãi đậu xe và du lịch sẽ tạo ra giá trị lớn hơn REIT công cộng về cơ sở hạ tầng cung cấp các kênh phát triển và kênh thoát cho tài sản đỗ xe và du lịch Kinh nghiệm tích lũy của công ty sv388 link lĩnh vực kinh doanh bãi đậu xe và du lịch đã đặt nền tảng vững chắc cho việc phát triển hoạt động kinh doanh của quỹ bất động sản cơ sở hạ tầng (REITs)

Sau khi bố trí lâu dài sv388 link lộ trình REIT và tận dụng các cơ hội sv388 link thời đại REIT cơ sở hạ tầng công cộng của Trung Quốc, công ty đã đạt được sự kết hợp hữu cơ giữa hoạt động công nghiệp và quản lý tài sản, đồng thời tạo ra mô hình mới "Trung tâm vận hành hiệu quả tài sản cơ sở hạ tầng + Nền tảng quản lý quỹ bất động sản cơ sở hạ tầng" để đạt được sức mạnh tổng hợp giữa hai lĩnh vực kinh doanh chính là quỹ và bãi đậu xe, đồng thời xây dựng một vòng khép kín từ thu mua tài sản đến nâng cấp vận hành tài sản đến chứng khoán hóa tài sản

Tham gia sâu vào lĩnh vực đỗ xe và du lịch

Được thúc đẩy bởi sứ mệnh và tầm nhìn của công ty, sv388 tích hợp giá trị xã hội và sự phát triển bền vững vào hoạt động hàng ngày, đồng thời cam kết hợp tác với thành phố để cùng tạo ra một hệ thống giao thông thông minh và hỗ trợ xây dựng các thành phố thông minh Thông qua đổi mới và hoàn thiện hệ thống sản phẩm, chúng tôi sẽ tích cực mở rộng khu vực thị trường và không gian phát triển, đồng thời tiếp tục tăng cường đổi mới công nghệ để nâng cao hiệu quả hoạt động

Người sv388 link ngành chỉ ra rằng bãi đậu xe không chỉ là cơ sở vật chất quan trọng cho các dự án cơ sở hạ tầng mà còn có thể giới thiệu các thuộc tính giá trị gia tăng để tạo ra không gian đa dạng Hoạt động kinh doanh bãi đậu xe và du lịch chủ yếu dựa trên quyền hoạt động dài hạn, các dự án BOT mới và nắm giữ quyền tài sản Nó có những ưu điểm độc đáo là chi phí vận hành thấp và nhu cầu lớn

Hiện tại, công ty đã phát triển một số lượng lớn các dự án đỗ xe chất lượng cao ở Bắc Kinh-Thiên Tân-Hà Bắc, Đồng bằng sông Dương Tử, Khu vực Vịnh Lớn và Quận Thành Đô-Trùng Khánh, bao gồm các sân bay ở Bắc Kinh, Thượng Hải, Trịnh Châu, Ninh Ba, Trương Gia Khẩu và các trung tâm giao thông quan trọng khác như Đường sắt cao tốc Bắc Kinh-Cáp Nhĩ Tân và Đường sắt cao tốc Bắc Kinh-Trương Gia Khẩu

sv388 link tương lai, công ty sẽ tận dụng cơ hội REIT được huy động công khai để tìm kiếm lối thoát mới cho các tài sản cơ sở hạ tầng chất lượng cao do chính họ sở hữu và sử dụng số tiền do REIT huy động để tái đầu tư và mở rộng bãi đậu xe và bất động sản cơ sở hạ tầng

Hướng tới tương lai

sv388 link năm qua, bất chấp thách thức từ nhiều yếu tố như suy thoái kinh tế, dịch bệnh sv388 link và ngoài nước, các chỉ số hoạt động chính của công ty vẫn đạt mức tăng trưởng đột phá Năm 2021, doanh thu kinh doanh chính đạt 1,195 tỷ đô la Hồng Kông, tiếp tục đà phát triển mạnh mẽ của năm trước sv388 link quý đầu tiên của năm nay, quy mô kinh doanh chính được mở rộng đều đặn và lợi nhuận tiếp tục tăng Doanh thu của công ty sv388 link quý đầu tiên đạt khoảng 293 triệu đô la Hồng Kông, tăng 81,1% so với cùng kỳ năm ngoái

Nhìn lại hành trình chuyển đổi sv388 link 5 năm qua, công ty nỗ lực thoát khỏi mô hình kinh doanh bãi đậu xe và REIT của Trung Quốc, đồng thời phấn đấu không ngừng để trở thành nhà quản lý tài sản du lịch và đỗ xe tốt nhất ở Trung Quốc và thậm chí là tổ chức quản lý tài sản và vận hành cơ sở hạ tầng đẳng cấp thế giới

Các nhà phân tích tin rằng khi tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc bước vào giai đoạn tăng trưởng chất lượng cao, tài sản cơ sở hạ tầng của Trung Quốc sẽ mở ra cơ hội lịch sử để đánh giá lại giá trị tài sản Nhìn về tương lai, công ty dự kiến ​​sẽ tiếp tục tạo ra giá trị lớn hơn cho xã hội thông qua đổi mới sản phẩm, dịch vụ và công nghệ