Chất lượng và hiệu quả quản lý tài sản đã được cải thiện đáng kể, quá trình cải cách doanh nghiệp nhà nước kéo dài 3 năm của Shou Cheng Holding đã đạt được kết quả đáng ghi nhận

sv388 Co, Ltd (sau đây gọi là "sv388", 0697HK, trước đây là Shougang International Enterprises Co, Ltd) là một trong những red chip đầu tiên được niêm yết tại Hồng Kông Năm 1992, nó trở thành công ty niêm yết ở Hồng Kông thuộc Tập đoàn Shougang Kể từ khi đất nước phát động hành động 3 năm nhằm cải cách doanh nghiệp nhà nước vào năm 2020, sv388 đã nỗ lực hết mình trong các nhiệm vụ trọng tâm như tập trung vào trách nhiệm chính và lĩnh vực kinh doanh chính, cải thiện quản trị doanh nghiệp, trao quyền đổi mới công nghệ và xây dựng đội ngũ vững mạnh theo mục tiêu thiết kế của hành động 3 năm Nó đã tạo ra những bước đột phá ở nhiều điểm, cho phép thị trường đặt ra các câu hỏi và sử dụng hiệu suất để trả lời các câu hỏi Tiến độ hoàn thành hành động kéo dài ba năm đã vượt xa sự mong đợi Trong nửa đầu năm 2022, sv388 đạt doanh thu 922 triệu đô la Hồng Kông, tăng 209% so với 298 triệu đô la Hồng Kông cùng kỳ năm 2019; lợi nhuận 602 triệu đô la Hồng Kông, so với 303 triệu đô la Hồng Kông năm 2019 Nhân dân tệ tăng 99%; Tài sản ròng vào cuối kỳ là 10,747 tỷ đô la Hồng Kông, tăng 12% so với 9,578 tỷ đô la Hồng Kông vào cuối cùng kỳ năm 2019 (nếu loại trừ tác động của việc trả cổ tức cao 3 tỷ đô la Hồng Kông, tài sản ròng thực tế đã tăng 27%) Cuộc cải cách doanh nghiệp nhà nước kéo dài 3 năm của sv388 đã đạt được những kết quả đáng ghi nhận

Đầu tiên, hãy tập trung vào trách nhiệm chính và lĩnh vực kinh doanh chính để phát triển lâu dàiTối ưu hóa bố trí công nghiệp và điều chỉnh cơ cấu là một trong những nhiệm vụ quan trọng trong cuộc cải cách 3 năm của doanh nghiệp nhà nước Trên cơ sở thoái vốn sản xuất thép, kinh doanh quặng sắt và đầu tư vốn cổ phần kinh doanh không chính, Shouchen Holdings sẽ tập trung vào quản lý bất động sản cơ sở hạ tầng, đại diện là tài nguyên bãi đỗ xe, khu công nghiệp và các dự án bảo vệ môi trường xanh, đẩy nhanh quá trình hội nhập giữa công nghiệp và tài chính, nỗ lực hết sức để giải quyết các vấn đề xã hội, đáp ứng các mối quan tâm về sinh kế của người dân và bắt đầu từ truyền thống Ngành công nghiệp theo chu kỳ đã chuyển sang một hình thức kinh doanh mới vượt qua các chu kỳ kinh tế, có dòng tiền tốt, hoạt động ổn định và lành mạnh Nó đang phát triển thành công ty tiên phong trong quỹ bất động sản cơ sở hạ tầng (REIT) của Trung Quốc và là công ty cải thiện hiệu quả trong quản lý tài sản cơ sở hạ tầng, tiếp tục tạo ra giá trị lớn hơn cho các cổ đông và xã hội

Với sự tích hợp giữa ngành công nghiệp và tài chính làm mối liên kết, công ty đã sáng tạo ra chiến lược "REITs + trung tâm vận hành thông minh" để xây dựng bất động sản có cơ sở hạ tầng liên kết đầy đủ và chu trình tích hợp bốn khả năng cốt lõi là "huy động, đầu tư, quản lý và rút vốn" Vòng khép kín công nghiệp và vòng vốn đóng tiếp tục thực hiện "nỗ lực thêu dệt" trong việc mua lại tài sản cơ bản chất lượng cao, cải thiện chất lượng và hiệu quả hoạt động, phát hành và thoát REIT, tái chế vốn và tái đầu tư, vv, đồng thời đóng góp "sự khôn ngoan hàng đầu" và "giải pháp hàng đầu" cho việc quản lý tài sản cơ sở hạ tầng

Công ty có lợi thế rõ ràng về quy mô quản lý tài sản Tính đến cuối tháng 6 năm 2022, số lượng chỗ đậu xe đã ký là 200000, tăng 186% so với 70000 vào cuối năm 2019 và số lượng khách hàng phục vụ trung bình hàng ngày vượt quá 180000; khu công nghiệp đã được đầu tư có diện tích xây dựng 600000 m2, diện tích dự trữ 10 triệu m2; họ đã thành lập quỹ đầu tư chiến lược trong lĩnh vực REITs và quỹ PRE-REITs với quy mô hơn 10 tỷ nhân dân tệ, đồng thời đang tích cực thúc đẩy quỹ PRE-REITs để phát triển đô thị với tổng quy mô 10 tỷ nhân dân tệ

Thứ hai là hoàn thiện cơ chế quản trị và chuẩn hóa hoạt độngĐể tối ưu hóa cơ cấu sở hữu, tích hợp các nguồn lực chất lượng cao trên thị trường và nâng cao trình độ quản trị doanh nghiệp, sv388 đã tiếp tục giới thiệu các cổ đông chiến lược như ORIX Group, NWS Group, Hopu Investment và CIMC Group trong những năm gần đây Nó đã cải thiện cơ cấu quản trị doanh nghiệp và cơ cấu tổ chức với đại hội đồng cổ đông, hội đồng quản trị và ban điều hành là cơ quan chính, đồng thời chuẩn hóa việc bổ nhiệm và hoạt động của giám đốc bên ngoài Đồng thời, sv388 đã thiết lập một tổ chức quản lý phẳng và các quy tắc hoạt động hiệu quả và có trật tự bằng cách hợp lý hóa và tối ưu hóa cơ cấu tổ chức, giảm cấp độ quản lý và đạt được hệ thống ủy quyền và ra quyết định "ít hơn nhưng tốt hơn" Trong số đó, ngành kinh doanh bãi đậu xe và du lịch đã tích hợp các nguồn lực quản lý khu vực ở khu vực Bắc Kinh-Thiên Tân-Hà Bắc, khu vực Thành Đô-Trùng Khánh, khu vực Đồng bằng sông Dương Tử và Khu vực Vịnh Lớn Ba loại hình kinh doanh là trung tâm giao thông, cơ sở đô thị, quyền tài sản thương mại và bốn mô hình nhượng quyền, cho thuê dài hạn, nắm giữ quyền tài sản và quản lý ủy thác đã thực hiện quản lý theo chiều dọc, đồng thời hiệu quả và chất lượng của việc ra quyết định đã được cải thiện đáng kể

Thứ ba là sử dụng sức mạnh khoa học và công nghệ để thúc đẩy hoạt động tinh gọnsv388 luôn coi trọng hiệu quả hoạt động và thay đổi mô hình quản lý do đầu tư công nghệ mang lại, để công nghệ có thể phục vụ và trao quyền cho hoạt động kinh doanh chính Thông qua các phương pháp tiếp cận công nghệ và tin học hóa, hầu hết nội dung công việc sẽ được chuyển sang xử lý trực tuyến, hệ thống kinh doanh, hệ thống tài chính và hệ thống nhân sự sẽ được kết nối và nền tảng quản lý thông minh của công ty sẽ được xây dựng Để đánh thức sức sống của tài sản đỗ xe, Shouchen Holdings đã chuyển đổi hoạt động quản lý cơ sở tài sản rộng rãi truyền thống thành quản lý tài sản chuyên nghiệp: về phía máy chủ, áp dụng hệ thống quản lý phí thông minh và quản lý không gian kỹ thuật số áp dụng nhận dạng hình ảnh AI, phản ứng tổng hợp video VR, dữ liệu lớn, điện toán đám mây, IOT Internet of Things và các công nghệ khác; về mặt quản lý tài sản, nó kết hợp phân tích dữ liệu lớn và hệ thống học tập thông minh AI để xây dựng 900 Nền tảng phân tích dữ liệu quản lý vận hành và phát triển đầu tư tài sản của các tham số phân tích còn lại hiện thực hóa việc quản lý năng động của dự án trong suốt vòng đời; nó độc lập phát triển nền tảng quản lý bãi đậu xe thông minh cấp thành phố và thiết kế các sản phẩm đa dạng về quyền sở hữu ô tô và dịch vụ giá trị gia tăng bằng cách xây dựng mô hình thanh toán đa kênh Bằng cách kết hợp các chiến lược vận hành và ứng dụng công nghệ, dự án có thể tăng số lượng chỗ đỗ xe được quản lý bình quân đầu người một cách hiệu quả và giảm chi phí vận hành của dự án Thông qua trao quyền công nghệ, hiệu quả quản lý chỗ đỗ xe của các dự án đang vận hành của sv388 trong nửa đầu năm 2022 đã tăng 64% so với cùng kỳ năm 2019 và đã giảm đáng kể hiệu quả tổ chức so với các công ty đẳng cấp thế giới

Thứ tư, cơ chế định hướng thị trường kích thích sức sống của doanh nghiệpsv388 luôn tuân thủ việc cải cách cơ chế khuyến khích theo định hướng thị trường, được hướng dẫn bởi hiệu suất, năng lực và giá trị doanh nghiệp, đồng thời tiếp tục cải tiến cơ chế khuyến khích tiền lương cạnh tranh trên thị trường và mô hình quản lý hiệu suất đầy thách thức, khai thác triệt để sáng kiến kinh doanh của nhân viên, đồng thời thu hút và giữ chân nhân tài ở mức tối đa Năm 2021, sv388 chính thức thực hiện kế hoạch khuyến khích cổ phần nhằm mang lại những ưu đãi tích cực cho những người quản lý cốt lõi và những nhân tài đã đóng góp cho công ty Đồng thời, trong việc thiết kế và áp dụng các cơ chế khuyến khích, các cơ chế hạn chế tương ứng cũng được triển khai đồng thời, hệ thống thưởng trách nhiệm rủi ro dành cho quản lý cấp trung và cấp cao được thực hiện nghiêm ngặt, cơ chế đầu tư theo dõi toàn diện được đưa ra và các chi tiết liên kết tiền thưởng hàng năm với việc hoàn thành hiệu quả công việc được hoàn thiện hơn nữa Thông qua một loạt cải cách theo định hướng thị trường, các nhà quản lý cấp trung và cấp cao có thể chia sẻ rủi ro với công ty và tất cả nhân viên có thể chia sẻ lợi ích với công ty Với việc hoạt động kinh doanh bãi đỗ xe và du lịch bị ảnh hưởng trực tiếp bởi dịch bệnh, cơ chế khuyến khích dựa trên thị trường linh hoạt và hiệu quả đảm bảo rằng sv388 vẫn duy trì được đà tăng trưởng kinh doanh tương đối mạnh mẽ Kể từ năm 2020, sv388 đã được đưa vào Chỉ số Hang Seng Small Cap, Chỉ số Hang Seng Small Cap (Có thể đầu tư), Chỉ số Kết nối Chứng khoán Hồng Kông và Chỉ số Doanh nghiệp Nhà nước Trung Quốc, nhận được sự quan tâm lớn và công nhận rộng rãi từ thị trường vốn và các nhà đầu tư