Việc cải cách doanh nghiệp nhà nước của sv388 đã đạt được kết quả đáng ghi nhận, thành lập Ủy ban Quản lý và Giám sát Tài sản Nhà nước Bắc Kinh để tăng cường sức mạnh quản lý tài sản cơ sở hạ tầng

Tối ngày 15 tháng 9, công ty niêm yết hàng đầu của Tập đoàn Shougang tại Hồng Kông, Shouchen Holdings (0697HK), thông báo công ty sẽ giới thiệu Công ty TNHH Quản lý và Điều hành Vốn Nhà nước Bắc Kinh (sau đây gọi tắt là “Quản lý vốn Nhà nước Bắc Kinh”) làm cổ đông chiến lược, với tỷ lệ sở hữu cổ phần là 10% Kể từ đó, các cổ đông lớn của sv388 là Tập đoàn Shougang, Tập đoàn Orix của Nhật Bản, Tập đoàn New World Hồng Kông và Cơ quan Quản lý Nhà nước Bắc Kinh

Được hiểu rằng Cơ quan sv388 com lý Tài sản Nhà nước Bắc Kinh được thành lập vào năm 2008 với sự đầu tư của Chính quyền Thành phố Bắc Kinh với số vốn đăng ký là 50 tỷ nhân dân tệ Nó hiện được liên kết với Ủy ban sv388 com lý và Giám sát Tài sản Nhà nước Thành phố Bắc Kinh Đây là một doanh nghiệp quan trọng của thành phố, tập trung vào hoạt động và sv388 com lý vốn sở hữu vốn nhà nước của Bắc Kinh, đồng thời nhằm mục đích chứng khoán hóa và tối đa hóa giá trị vốn nhà nước của Bắc Kinh Tính đến cuối năm 2021, báo cáo hợp nhất của Ủy ban Hành chính và Giám sát Tài sản Nhà nước Bắc Kinh có tổng tài sản là 3,34 nghìn tỷ nhân dân tệ, tài sản ròng là 1,18 nghìn tỷ nhân dân tệ, doanh thu 1,41 nghìn tỷ nhân dân tệ và lợi nhuận ròng là 95,4 tỷ nhân dân tệ Đây là tổ chức điều hành vốn nhà nước địa phương có tổng tài sản lớn nhất ở Trung Quốc

Trên thị trường vốn, Ủy ban Quản lý và Giám sát Tài sản Nhà nước Bắc Kinh tích cực đảm nhận vốn sở hữu nhà nước của các doanh nghiệp niêm yết và niêm yết ở Bắc Kinh, duy trì và tăng giá trị vốn nhà nước thông qua các hoạt động theo định hướng thị trường, tối đa hóa cải cách và tổ chức lại các doanh nghiệp nhà nước, đồng thời hiện thực hóa vốn nhà nước Công ty hoạt động có trật tự, với số tiền đầu tư riêng đạt 175 tỷ nhân dân tệ; Trong quản lý đầu tư, Cơ quan Quản lý Nhà nước Bắc Kinh thực hiện một cách hiệu quả trách nhiệm của cổ đông, thúc đẩy nâng cao trình độ quản lý và giá trị cổ đông của các công ty được đầu tư, thúc đẩy việc niêm yết và tổ chức lại chiến lược của các doanh nghiệp nhà nước, đồng thời cải thiện chứng khoán vốn nhà nước thúc đẩy dòng vốn nhà nước hợp lý theo định hướng thị trường Các lĩnh vực đầu tư liên quan đến các ngành công nghiệp như điện tử, ô tô, thương mại và y học Hiện tại, nó nắm giữ BOE A (000725SZ), CITIC Construction Investment (601066SH), China Resources Pharmaceutical ( 3320HK), BAIC Motor (1958HK), Aviation Power (600893SH) và 11 công ty niêm yết trong và ngoài nước khác sv388 (0697HK) sẽ trở thành công ty niêm yết thứ 12 do Cơ quan quản lý Nhà nước Bắc Kinh quản lý

Trong những năm gần đây, Shouchen Holdings đã tập trung vào sv388 com lý tài sản cơ sở hạ tầng, điển hình là tài nguyên bãi đậu xe, khu công nghiệp và các dự án bảo vệ môi trường xanh trên cơ sở thoái vốn sản xuất thép, kinh doanh quặng sắt và đầu tư vốn cổ phần kinh doanh không chính, đẩy nhanh quá trình hội nhập giữa công nghiệp và tài chính, đồng thời nỗ lực giải quyết Để giải quyết các vấn đề xã hội và đáp ứng các mối lo ngại về sinh kế của người dân, công ty đã chuyển từ các ngành mang tính chu kỳ truyền thống sang một hình thức kinh doanh mới kéo dài các chu kỳ kinh tế, có dòng tiền tốt và ổn định hoạt động lành mạnh Nó đang phát triển thành công ty tiên phong trong con đường phát triển các quỹ bất động sản cơ sở hạ tầng (REIT) của Trung Quốc và là công cụ cải thiện hiệu quả sv388 com lý tài sản cơ sở hạ tầng Các nhà phân tích chỉ ra rằng việc công ty chào đón Ủy ban sv388 com lý và Giám sát Tài sản Nhà nước Bắc Kinh với tư cách là cổ đông chiến lược không chỉ thể hiện kết quả xuất sắc của công ty trong lĩnh vực sv388 com lý bất động sản cơ sở hạ tầng mà còn cho thấy ý nghĩa tích cực và hiệu quả thể hiện của nó trong ba năm cải cách doanh nghiệp nhà nước ở Bắc Kinh

Kể từ khi triển khai hành động 3 năm cải cách doanh nghiệp nhà nước vào năm 2020, Shouchen Holdings đã thiết kế các mục tiêu cải cách một cách khoa học và nỗ lực hết mình vào các nhiệm vụ trọng tâm như tập trung vào trách nhiệm chính và lĩnh vực kinh doanh chính, cải thiện quản trị doanh nghiệp, trao quyền đổi mới công nghệ và xây dựng đội ngũ vững mạnh Những đột phá đã được thực hiện ở nhiều điểm, cho phép thị trường đặt ra câu hỏi và trả lời các câu hỏi bằng hiệu suất Tiến độ hoàn thành hiện tại của hành động kéo dài ba năm đã vượt xa sự mong đợi và kết quả rất đáng chú ý Trong nửa đầu năm 2022, sv388 đạt doanh thu 922 triệu đô la Hồng Kông, tăng 209% so với 298 triệu đô la Hồng Kông cùng kỳ năm 2019; lợi nhuận 602 triệu đô la Hồng Kông, so với 303 triệu đô la Hồng Kông cùng kỳ năm 2019 Đồng đô la Hồng Kông tăng 99%; tài sản ròng vào cuối kỳ là 10,747 tỷ đô la Hồng Kông, tăng 12% so với 9,578 tỷ đô la Hồng Kông vào cuối cùng kỳ năm 2019 (nếu loại trừ tác động của việc trả cổ tức cao 3 tỷ đô la Hồng Kông thì tài sản ròng thực tế đã tăng 27%)

Theo báo cáo, để thúc đẩy việc nâng cao hiệu quả quản lý bất động sản ở cơ sở hạ tầng, sv388 sử dụng công nghệ AI để hỗ trợ các tài sản cơ bản chất lượng cao, tạo dựng cơ cấu chiến lược "REITs + trung tâm vận hành thông minh" một cách đổi mới, đồng thời liên tục định hình và củng cố công ty Sức mạnh của công ty trong việc mua lại tài sản chất lượng cao, cải thiện chất lượng và hiệu quả hoạt động, phát hành và rút REIT cũng như tái chế và tái đầu tư vốn đã hình thành một chu trình đầy đủ về bất động sản có cơ sở hạ tầng, một vòng khép kín của ngành liên kết đầy đủ và một vòng vốn khép kín tích hợp bốn khả năng cốt lõi là "huy động, đầu tư, quản lý và thoái vốn" Về mặt vận hành tài sản, công ty giới thiệu "trí tuệ kỹ thuật số" để thúc đẩy những thay đổi toàn diện trong quản lý tài sản và khám phá việc sử dụng dữ liệu lớn, trí tuệ nhân tạo và các công nghệ tiên tiến khác để kết hợp với các kịch bản kinh doanh đa dạng nhằm tăng giá trị tài sản trong gara đỗ xe, khu công nghiệp và các dự án bảo vệ môi trường xanh

Là thành phố cốt lõi cho sự phát triển phối hợp của Bắc Kinh, Thiên Tân và Hà Bắc, khu vực thủ đô cần nguồn cung cấp và đảm bảo chất lượng cao hơn về nhiều mặt như quy hoạch cơ sở hạ tầng, xây dựng, vận hành, sv388 com lý, tạo ra giá trị gia tăng và hiệu quả, đồng thời sẽ hình thành hiệu ứng trình diễn lan tỏa ra các khu vực xung quanh Trong những năm gần đây, Bắc Kinh rất coi trọng vai trò hỗ trợ quan trọng của cơ sở hạ tầng trong phát triển kinh tế và xã hội Các cuộc họp cấp cao đã nhiều lần nhấn mạnh sự cần thiết phải thúc đẩy thêm nhiều dự án REITs tham gia thị trường và thúc đẩy đổi mới đô thị Hiện tại, tài sản trị giá 2 nghìn tỷ nhân dân tệ đã được tích lũy trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng Theo việc ban hành các sản phẩm REIT cơ sở hạ tầng tiêu chuẩn, ít nhất 200 tỷ đến 600 tỷ nhân dân tệ có thể được hồi sinh Với việc phát hành và niêm yết thành công REIT nhà ở giá rẻ HuaXia Bắc Kinh vào ngày 31 tháng 8 năm nay, hiện có 4 sản phẩm REIT được chào bán công khai tại Bắc Kinh, với tổng giá trị thị trường là 15,8 tỷ nhân dân tệ, chiếm 23% tổng giá trị thị trường của thị trường REIT Thượng Hải và Thâm Quyến Xếp thứ 2 trong số 8 tỉnh, thành phố ở Trung Quốc đại lục đã phát hành REIT, điều này cho thấy mức độ phổ biến của tài sản cơ sở hạ tầng của Bắc Kinh trên thị trường

sv388 đã tập trung vào REIT từ năm 2017, thành lập một nhóm chuyên trách để theo dõi các phát triển chính sách và nắm bắt thành công các cơ hội chính sách cho REIT chào bán ra công chúng trên cơ sở hạ tầng của Trung Quốc vào năm 2021 Cho đến nay, về cơ bản, nó đã bao gồm tất cả các đợt chào bán ra công chúng R được niêm yết ở đại lục Danh mục sản phẩm EIT chính là công ty niêm yết đầu tiên trên thị trường chứng khoán Hồng Kông đầu tư vào REIT cơ sở hạ tầng công cộng ở Trung Quốc đại lục và là công ty quản lý đầu tiên thành lập quỹ chuyên nghiệp để đầu tư vào REIT ở Trung Quốc đại lục, cung cấp mô hình cho sự phát triển chung của toàn bộ chuỗi ngành REIT cơ sở hạ tầng công cộng Việc gia nhập Ủy ban Quản lý và Giám sát Tài sản Nhà nước Bắc Kinh phản ánh sự công nhận của Ủy ban Quản lý và Giám sát Tài sản Nhà nước Thành phố Bắc Kinh đối với những thành tựu của sv388 trong lĩnh vực quản lý tài sản cơ sở hạ tầng với REIT là cốt lõi Trong tương lai, cả hai bên dự kiến ​​sẽ đạt được sự chia sẻ tài nguyên và lợi thế bổ sung trong việc chào bán REIT ra công chúng về cơ sở hạ tầng

Người trong ngành cho biết, dựa trên kinh nghiệm quản lý trưởng thành và mô hình kinh doanh khoa học, sv388 dự kiến sẽ mở rộng hơn nữa quy mô hoạt động tài sản và nâng cao hiệu quả quản lý bất động sản có cơ sở hạ tầng với sự “phù hộ” của Cơ quan Quản lý Nhà nước Bắc Kinh Sau hơn mười năm phát triển, Cơ quan Quản lý Nhà nước Bắc Kinh đã trở thành một đơn vị đầu tư vốn nhà nước trưởng thành và hoàn thiện ở Bắc Kinh, đóng vai trò quan trọng là nền tảng đầu tư vốn nhà nước của Bắc Kinh Bằng cách hợp tác với sv388 để tăng cường quản lý bất động sản cơ sở hạ tầng, nó sẽ thúc đẩy hơn nữa sự phát triển chất lượng cao của ngành cơ sở hạ tầng ở khu vực thủ đô