Ngày 14/11, sv388 (0697HK) đã đưa ra thông báo chính thức Công ty đã nhận được thông báo từ Tập đoàn Shougang về việc giới thiệu Công ty TNHH Quản lý và Điều hành Vốn Nhà nước Bắc Kinh (sau đây gọi là "Thủ đô Nhà nước Bắc Kinh") làm cổ đông chiến lược Các thủ tục đầu tư và sở hữu cổ phần đã được hoàn tất thành công vào ngày 14 tháng 11 năm 2022 và việc chuyển giao vốn cổ phần của hai bên đã hoàn tất đúng tiến độ

 

Ngày 15 tháng 9, sv388 thông báo thay đổi cổ đông Cơ quan Quản lý Nhà nước Bắc Kinh có kế hoạch mua khoảng 10% cổ phần từ Shougang Group, cổ đông lớn nhất của công ty Sau khi nhận được sự chấp thuận từ các cơ quan quản lý có liên quan của Trung Quốc, Ban Quản lý Nhà nước Bắc Kinh sẽ trở thành một cổ đông chiến lược lớn khác của Shougang Holdings sau Tập đoàn Shougang, Tập đoàn Orix của Nhật Bản và Tập đoàn New World Hồng Kông

Các nhà phân tích chỉ ra rằng với việc hoàn thiện danh tính cổ đông chiến lược mới của Beijing Guoguan, sv388 không chỉ đào sâu quá trình cải cách doanh nghiệp nhà nước của mình mà còn dựa vào kinh nghiệm vận hành tài sản phong phú của Beijing Guoguan Bên cạnh việc thu được những hiệu quả tốt từ thị trường vốn, nó cũng được kỳ vọng sẽ mang lại động lực tăng trưởng mới cho sự phát triển phối hợp của ngành kinh doanh chính

 

Trao quyền cho mô hình quản lý tài sản mới

 

Có những cơ hội công nghiệp to lớn đằng sau sự giao thoa giữa hai bên Trong những năm gần đây, Bắc Kinh rất coi trọng vai trò hỗ trợ quan trọng của cơ sở hạ tầng trong phát triển kinh tế, xã hội và thúc đẩy đổi mới đô thị

 

Là một ngành mới nổi, REIT công hiện đang ở giai đoạn thị trường nơi cung vượt quá cầu Các sản phẩm REIT công khai được niêm yết bị giới hạn bởi cổ phần phân bổ chiến lược và với số lượng tổ chức tham gia ngày càng tăng, thường rất khó để có được một tấm vé Điều này được hiểu rằng Bắc Kinh đã tích lũy được tài sản trị giá 2 nghìn tỷ nhân dân tệ trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng Theo việc ban hành các sản phẩm REIT cơ sở hạ tầng tiêu chuẩn, nó không chỉ có thể khôi phục quy mô ít nhất 200 tỷ đến 600 tỷ nhân dân tệ mà còn có thể xuất khẩu thêm nhiều dự án REIT chất lượng cao ra thị trường

 

Là công ty tiên phong và dẫn đầu trong lĩnh vực REIT đại chúng, sv388 đã tạo ra một mô hình phát triển khép kín cho toàn bộ chuỗi ngành REIT từ mua lại tài sản đến nâng cấp vận hành tài sản đến chứng khoán hóa tài sản, từ tham gia phát hành chiến lược, thâm nhập lĩnh vực REIT cho đến phát triển cấu trúc dịch vụ "REIT + không gian thông minh" sv388 và Cơ quan Quản lý Nhà nước Bắc Kinh sẽ hợp tác trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng và cùng xây dựng nền tảng REIT cơ sở hạ tầng thành phố, dự kiến ​​sẽ đạt được hiệu quả từ lợi thế tài nguyên bổ sung và sự phát triển phối hợp của cả hai bên, đồng thời sẽ có lợi cho việc thúc đẩy toàn diện việc chứng khoán hóa tài sản đối với các nguồn tài nguyên cơ sở hạ tầng thành phố và đạt được phạm vi bao phủ toàn diện và quản lý hiệu quả các tài sản REIT cơ sở hạ tầng chất lượng cao của Bắc Kinh

 

Tiếp tục thúc đẩy những thay đổi mới trong doanh nghiệp nhà nước

 

Trước khi áp dụng cơ chế quản lý nhà nước ở Bắc Kinh, sv388 đã tích cực hội nhập vào thị trường vốn trong và ngoài nước Bằng việc liên tiếp giới thiệu các nhà đầu tư chiến lược như Tập đoàn Orix của Nhật Bản và Tập đoàn NWS của Hồng Kông, công ty đã từng bước thiết lập cơ cấu vốn sở hữu hiện đại và thiết lập cơ chế quản trị doanh nghiệp và cơ cấu tổ chức ngày càng hoàn thiện

 

Cổ đông chiến lược tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh doanh của công ty trong các giai đoạn khác nhau Chúng không chỉ mang lại cơ hội phát triển mới cho ba tài sản lớn là bãi đậu xe và giao thông, khu công nghiệp và bảo vệ môi trường xanh mà còn giúp Shou Cheng Holding mở ra các kênh tài chính trong và ngoài nước, đồng thời đóng góp to lớn để tiếp tục thực hiện các mục tiêu chiến lược Ví dụ, quỹ đô la Mỹ đầu tiên mới thành lập gần đây sẽ không thể tách rời khỏi sự hỗ trợ mạnh mẽ của các cổ đông chiến lược như ORIX, một tổ chức đầu tư công nghiệp hàng đầu

 

Kể từ khi thực hiện kế hoạch hành động cải cách doanh nghiệp nhà nước, sv388 đã tích cực thực hiện các nhiệm vụ liên quan và nỗ lực thúc đẩy kế hoạch thay đổi chiến lược của riêng mình và đạt được những kết quả đáng ghi nhận Tài sản ròng của công ty đã tăng gấp đôi, từ dưới 5 tỷ đô la Hồng Kông lên hơn 10 tỷ đô la Hồng Kông; giá cổ phiếu cũng tăng mạnh và giá trị thị trường đã gia nhập thành công câu lạc bộ 10 tỷ đô la Hồng Kông

 

Người trong ngành cho biết, việc công ty chính thức xác nhận Ủy ban Quản lý và Giám sát Tài sản Nhà nước Bắc Kinh trở thành cổ đông chiến lược không chỉ thể hiện kết quả xuất sắc của công ty trong lĩnh vực quản lý tài sản bất động sản cơ sở hạ tầng mà còn cho thấy ý nghĩa tích cực và hiệu quả thể hiện của nó trong các hành động cải cách của các doanh nghiệp nhà nước Bắc Kinh

 

Quản lý nhà nước Bắc Kinh tạo ra động lực mới

 

Là một công ty vận hành vốn nhà nước do Chính quyền thành phố Bắc Kinh tài trợ và thành lập, tập trung vào vận hành vốn nhà nước và quản lý vốn cổ phần, đồng thời hướng tới mục tiêu chứng khoán hóa và tối đa hóa giá trị vốn nhà nước, khoản đầu tư chiến lược của Cơ quan Quản lý Nhà nước Bắc Kinh sẽ mang lại tiềm năng tăng trưởng lớn hơn cho sv388

 

Với mức lợi nhuận gộp đáng kinh ngạc cho cổ đông là 14% hàng năm, Temasek Holdings là công ty đầu tư "đội tuyển quốc gia" thành công nhất trên thế giới “Mô hình Temasek” về quản lý nhà nước, cạnh tranh theo định hướng thị trường, vận hành doanh nghiệp và quản lý tập đoàn này đã trở thành hình mẫu để nhiều quốc gia và khu vực noi theo Cơ quan quản lý nhà nước Bắc Kinh, được gọi là "Beijing Temasek", đã có những đóng góp đáng kể trong việc thúc đẩy cải cách và tổ chức lại các doanh nghiệp nhà nước, hiện thực hóa hoạt động có trật tự của vốn nhà nước và cân bằng việc tối đa hóa kép lợi ích xã hội và lợi ích kinh tế Trong nhiều năm qua, Ủy ban Quản lý và Giám sát Tài sản Nhà nước Bắc Kinh đã không ngừng nỗ lực hỗ trợ các ngành công nghiệp mới nổi và các lĩnh vực trọng điểm được chính sách quốc gia hỗ trợ, thực hiện hiệu quả trách nhiệm của cổ đông, liên tục thúc đẩy nâng cao trình độ quản lý và giá trị cổ đông của các công ty có vốn đầu tư, cải thiện chứng khoán hóa vốn nhà nước và thúc đẩy dòng vốn nhà nước hợp lý theo định hướng thị trường Là công ty niêm yết thứ 12 được Ủy ban Quản lý và Giám sát Tài sản Nhà nước Bắc Kinh đầu tư, sv388 không chỉ trở thành công ty mới nhất của Ủy ban Quản lý và Giám sát Tài sản Nhà nước Bắc Kinh trong việc khám phá "Mô hình Temasek" đặc sắc Trung Quốc mà còn sẽ mang lại hiệu quả thị trường vốn tốt cho sự phát triển của chính công ty

 

Với liên minh hùng mạnh, sv388, với tư cách là công ty dẫn đầu trong lĩnh vực quản lý tài sản cơ sở hạ tầng, sẽ tiếp tục hoàn thành trách nhiệm của mình với tư cách là một doanh nghiệp nhà nước, khôi phục tài sản cổ phiếu cơ sở hạ tầng lớn hơn, cải thiện vốn và hiệu quả hoạt động, đồng thời xây dựng một công ty niêm yết đổi mới làm tiêu chuẩn cho ngành