“Beijing Temasek” hợp tác với First Cheng Holdings để cùng hỗ trợ phát triển REIT cơ sở hạ tầng Bắc Kinh

Ngày 14 tháng 11, Shouchen Holdings (697HK) thông báo đã nhận được thông báo từ Tập đoàn Shougang rằng việc giới thiệu Công ty TNHH Quản lý và Điều hành Vốn Nhà nước Bắc Kinh (sau đây gọi tắt là "Vốn Nhà nước Bắc Kinh") làm cổ đông chiến lược đã hoàn tất vào ngày 14 tháng 11 năm 2022 Kể từ đó, hoạt động kinh doanh quản lý tài sản bất động sản cơ sở hạ tầng của công ty đã chính thức bước sang một cột mốc mới

Theo dữ liệu do Sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông tiết lộ, Beijing Guoguan đã trở thành cổ đông chiến lược lớn thứ hai của công ty sau Shougang Group, Orix Group của Nhật Bản và Hong Kong New World Group, chiếm khoảng 10% cổ phần Lần này công ty hoan nghênh Ủy ban Quản lý và Giám sát Tài sản Nhà nước Bắc Kinh với tư cách là cổ đông chiến lược, điều này không chỉ thể hiện kết quả xuất sắc của công ty trong lĩnh vực quản lý bất động sản cơ sở hạ tầng mà còn thể hiện ý nghĩa tích cực và hiệu quả trình diễn được hình thành trong ba năm cải cách doanh nghiệp nhà nước ở Bắc Kinh Trong tương lai, với sự hợp tác sâu sắc hơn giữa hai bên, liên minh bền chặt chắc chắn sẽ mang lại hiệu quả hiệp lực

Thị trường REIT đại chúng có tiềm năng phát triển rất lớn Nhà nước khuyến khích các cơ quan chính phủ và tổ chức tài chính các cấp tận dụng tối đa các công cụ tài chính phát triển chính sách, tăng cường cường độ của các công cụ tài chính để hỗ trợ nền kinh tế thực, đồng thời tích cực triển khai cơ sở hạ tầng và xây dựng các dự án lớn Là một công ty bố trí chuyên sâu trong lĩnh vực REIT công cộng ở Trung Quốc, sv388 đã mở ra một thời kỳ phát triển chưa từng có Trung Quốc có danh mục tài sản cơ sở hạ tầng lớn nhất thế giới, trong đó Bắc Kinh đã tích lũy được 2 nghìn tỷ RMB trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng Theo việc ban hành các sản phẩm REIT cơ sở hạ tầng tiêu chuẩn, ít nhất 200 tỷ RMB đến 600 tỷ RMB có thể được hồi sinh Việc bổ sung Ủy ban Quản lý và Giám sát Tài sản Nhà nước Bắc Kinh có ý nghĩa sâu sắc đối với sv388 nhằm đạt được sự phát triển chất lượng cao về quản lý tài sản cơ sở hạ tầng và đảm bảo sự phát triển bền vững trong tương lai Nó cũng tạo thêm động lực cho sự phát triển nhanh chóng của sv388 trong lĩnh vực quản lý tài sản cơ sở hạ tầng ở Trung Quốc

Một mặt, hai bên có thể hợp tác sâu rộng hơn trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng Bắc Kinh Guoguan được gọi là "Bắc Kinh Temasek" Là một nền tảng quản lý và vận hành vốn nhà nước, tổng quy mô quản lý quỹ hiện tại là gần 180 tỷ nhân dân tệ Nó quản lý một số quỹ đầu tư công nghiệp hoặc phát triển hỗ trợ phát triển các ngành công nghiệp "công nghệ cao" ở thủ đô và cải cách tài sản nhà nước và doanh nghiệp nhà nước sv388 sẽ tận dụng nguồn lực và kinh nghiệm phong phú của Beijing Guoguan trong lĩnh vực quỹ và dựa vào sự lãnh đạo chuyên nghiệp của chính mình trong lĩnh vực REIT Hai bên sẽ thúc đẩy hơn nữa sự phát triển chất lượng cao của ngành cơ sở hạ tầng ở khu vực thủ đô và hỗ trợ đổi mới đô thị

Mặt khác, dựa trên kinh nghiệm quản lý trưởng thành và mô hình kinh doanh sáng tạo, sv388 dự kiến sẽ mở rộng hơn nữa quy mô hoạt động tài sản và nâng cao hiệu quả quản lý bất động sản có cơ sở hạ tầng với sự “phù hộ” của Cơ quan Quản lý Nhà nước Bắc Kinh Hai bên có thể đạt được sự chia sẻ tài nguyên và bổ sung lợi thế cho nhau trong việc chào bán công khai REIT cơ sở hạ tầng, đồng thời thúc đẩy nhiều dự án REIT hơn tham gia thị trường Shou Cheng sẽ tiếp tục mở rộng toàn bộ chuỗi "huy động, đầu tư, quản lý và thoái vốn" trong việc chứng khoán hóa tài sản cơ sở hạ tầng, cung cấp các kênh chứng khoán hóa tài sản cho các tài sản cơ sở hạ tầng như bãi đỗ xe, công viên và bảo vệ môi trường xanh, thực hiện các hành động cụ thể để thúc đẩy sự phát triển chất lượng cao và hiệu quả trong hoạt động quản lý tài sản của chính mình, đồng thời thúc đẩy vòng tăng trưởng kinh doanh mới của công ty

Với đội ngũ cổ đông một lần nữa được nâng cấp, cả hai bên sẽ tiếp tục tập trung vào việc vận hành và quản lý tài sản trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng trong tương lai, đồng thời hồi sinh các loại tài sản lớn hơn thông qua chứng khoán hóa tài sản Điều này không chỉ nâng cao hiệu quả hoạt động vốn mà còn có ý nghĩa xã hội thiết thực hơn trong việc nâng cấp hoạt động của cơ sở hạ tầng và chuẩn bị cho làn sóng REIT lớn