Mô hình mới cho cải cách sở hữu hỗn hợp của doanh nghiệp nhà nước: sv388 (0697HK) tham gia sâu vào lĩnh vực C-REITs và lợi nhuận ròng đạt mức cao nhất trong 10 năm

Trong những năm gần đây, mức độ phổ biến của REIT không hề giảm bớt và có dấu hiệu tiếp tục nóng lên Từ việc niêm yết đợt REIT cơ sở hạ tầng chào bán công khai đầu tiên vào năm 2021 cho đến việc triển khai mở rộng REIT cơ sở hạ tầng, do các chính sách thúc đẩy, thị trường đã hình thành mô hình phát hành và mở rộng "xe hai bánh" mới, đồng thời thị trường REIT đang mở ra sự phát triển chất lượng cao

Tận dụng kinh nghiệm bố trí khu công nghiệp trong nhiều năm, sv388 đã nắm bắt thời kỳ chính sách thưởng cho REIT của Trung Quốc, thâm nhập sâu vào lĩnh vực REIT và trở thành nhà đầu tư chiến lược dài hạn tại bảy REIT được niêm yết Nó đã thực sự đạt được phạm vi bao phủ toàn bộ danh mục và thiết lập lợi thế dẫn đầu tuyệt đối trong lĩnh vực RIET của Trung Quốc Vào ngày 24 tháng 3, sv388 đã tiết lộ thông báo về kết quả hoạt động thường niên năm 2022 của mình

Hiệu suất đạt đến một tầm cao mới, tỷ suất lợi nhuận gộp tăng 20,7 điểm phần trăm vào năm 2022

Từ góc độ hiệu quả hoạt động tổng thể, sv388 sẽ duy trì đặc điểm tăng trưởng ổn định vào năm 2022 Theo dữ liệu công khai, vào năm 2022, công ty đạt doanh thu 1,6 tỷ đô la Hồng Kông, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận hoạt động ghi nhận 1,346 tỷ đô la Hồng Kông, tăng 137% so với cùng kỳ năm trước; tỷ suất lợi nhuận trên tài sản ròng đạt 9,2%, mức cao kỷ lục trong mười năm qua Nó phản ánh sự tăng trưởng bền vững của công ty và khả năng vượt qua các chu kỳ

Từ góc độ kinh sv388 com theo phân khúc của mình, công ty đã hoàn thành việc tái định hình hoạt động kinh sv388 com xoay quanh hoạt động kinh sv388 com quản lý tài sản trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng vào năm 2022, nắm bắt C-REIT, cơ hội đầu tư lớn nhất trong 10 năm tới và hình thành một mô hình kinh sv388 com lấy tài trợ tài sản và vận hành tài sản làm cốt lõi

Tài trợ tài sản là việc mua lại "tài sản tiềm năng" dài hạn một cách hiệu quả thông qua các phương thức tài trợ do REIT đại diện, cung cấp cho khách hàng các dịch vụ chuỗi sinh thái đầy đủ từ đầu tư, tư vấn và phân bổ chiến lược, đồng thời tiếp tục kiếm lợi nhuận từ thu nhập tư vấn, phí quản lý quỹ, thu nhập vượt mức từ việc tăng giá tài sản và thu nhập tạo ra từ việc liên kết quỹ và tài sản Vào năm 2022, sv388 com thu của công ty từ hoạt động kinh sv388 com này sẽ là 1,017 tỷ đô la Hồng Kông, tăng đáng kể 82% so với cùng kỳ năm trước

Về mặt vận hành tài sản, chúng tôi cung cấp cho chủ sở hữu tài sản các giải pháp toàn diện cho toàn bộ chu trình thông qua một loạt dịch vụ toàn diện Thông qua đầu tư chiến lược, chúng tôi có thể liên kết sâu sắc với các chủ sở hữu vốn ban đầu, cải thiện sức mạnh tổng hợp trong kinh sv388 com và đạt được mức tăng trưởng cao hơn về phí dịch vụ chuyên nghiệp, thu nhập tái cơ cấu giá trị gia tăng, thu nhập hình thành sản phẩm được xác định xuyên biên giới, thu nhập chứng khoán hóa tài sản, vv Bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, sv388 com thu từ hoạt động kinh sv388 com này giảm vào năm 2022, ghi nhận 583 triệu đô la Hồng Kông Tuy nhiên, khi dịch bệnh giảm bớt và kinh tế vĩ mô cải thiện trong năm mới, sv388 com thu mảng kinh sv388 com này dự kiến ​​sẽ đạt tốc độ tăng trưởng nhanh trong năm nay

Số dư ngân hàng và tiền mặt của công ty vào năm 2022 ghi nhận 3,574 tỷ đô la Hồng Kông, tăng 39% so với cùng kỳ năm ngoái; sản phẩm tài chính và tài sản tài chính có thu nhập cố định ghi nhận 903 triệu đô la Hồng Kông Dòng tiền đầy đủ không chỉ đảm bảo khả năng chống lại rủi ro của công ty mà còn tạo nền tảng kinh tế tốt cho sự phát triển sau dịch bệnh của công ty Một điểm đáng chú ý khác là tỷ suất lợi nhuận gộp sẽ là 66,5% vào năm 2022, tăng 20,7 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái Một mặt, lợi nhuận gộp tăng lên là do thu nhập từ tài trợ tài sản tăng trưởng đáng kể Mặt khác, nhóm tập trung vào việc cải thiện hệ thống quản lý vận hành nội bộ, nâng cao hơn nữa hiệu quả hoạt động và đạt được kết quả đáng kể trong việc giảm chi phí và tăng hiệu quả

Ba lợi thế chính đo lường giá trị của công ty và có thể dự kiến sẽ có sự tăng trưởng bùng nổ trong tương lai

Khi tình hình kiểm soát dịch bệnh nghiêm trọng nhất vào năm 2022 và giao thông bị ảnh hưởng lớn, sv388 vẫn đạt được sự cải thiện vượt bậc và bộc lộ khả năng đi lại đáng kinh ngạc của mình Theo tác giả, điều này là do ba ưu điểm chính của nó: khả năng chống chịu rủi ro, khả năng cạnh tranh cốt lõi và tăng trưởng

Chi tiết:

1 Chống lại rủi ro

Nâng cao khả năng chống chọi rủi ro là một nửa của sự tăng trưởng Thông qua chiến lược phát triển bền vững và ổn định, sv388 sẽ tiếp tục vượt qua giới sinh thái và xây dựng khả năng chống rủi ro mạnh mẽ

Trong lĩnh vực quản lý tài sản, Shouchen Holdings đã hình thành một giải pháp hoàn chỉnh về đầu tư và tài trợ tài sản cơ sở hạ tầng bằng cách bao trùm toàn bộ chuỗi "huy động, đầu tư, quản lý và thoát" chứng khoán hóa tài sản cơ sở hạ tầng, đồng thời cũng tạo ra một hệ sinh thái tuần hoàn cộng sinh và thịnh vượng chung

Ngoài ra, các ngành khác nhau thuộc Tập đoàn Shougang, công ty mẹ của Shou Cheng, cũng có thể hình thành sức mạnh tổng hợp và tích hợp hữu cơ với hệ sinh thái kinh doanh hiện có của sv388, vượt qua các danh mục tài sản và phá vỡ ranh giới tài sản Khám phá tiềm năng của tài sản bị định giá thấp và định hình lại giá trị của tài sản

Cuối cùng, sự tích lũy quy mô kinh sv388 com, năng lực hoạt động, sức mạnh vốn và nguồn lực trong quá khứ của công ty đã tạo nên một con hào kinh sv388 com tương đối ổn định, cho phép công ty duy trì tốc độ tăng trưởng kinh sv388 com nhanh chóng bất chấp áp lực nặng nề của dịch bệnh

2 Mô hình kinh sv388 com xuất sắc

sv388 tiếp tục trao quyền phát triển kinh doanh với động lực đổi mới công nghệ, đề xuất đổi mới khái niệm "quản lý tài sản + trung tâm vận hành thông minh" và thiết lập một hệ thống vận hành kinh doanh hiệu quả và có thể nhân rộng thông qua các phương tiện công nghệ thông minh và kỹ thuật số để mở rộng hơn nữa lĩnh vực kinh doanh quản lý quỹ rộng hơn và đạt được sự mở rộng quy mô lớn Định hình lại giá trị tài sản thông qua trung tâm vận hành thông minh, dẫn đầu đổi mới công nghiệp bằng công nghệ, sử dụng REIT để mở ra vòng khép kín của toàn bộ quá trình đầu tư, quản lý và rút lui bất động sản cơ sở hạ tầng, hình thành một mô hình kinh doanh độc đáo và sử dụng sự kết hợp giữa công nghiệp và tài chính cũng như lợi thế cạnh tranh cốt lõi của việc tích hợp tài nguyên ngày càng trở nên rõ ràng

Trong quá trình này, sv388 đã dần dần hình thành ba khả năng thúc đẩy chính: mua lại và phát triển tài sản, vận hành tài sản và quản lý quỹ, thúc đẩy toàn diện việc cải thiện ổn định quy mô quản lý tài sản và cuối cùng đạt được mức tăng trưởng cao bền vững về hiệu suất hoạt động

3 Tăng trưởng

Từ góc độ mô hình phát triển của công ty, công ty có tiềm năng tăng trưởng sau: Thứ nhất, tiềm năng tăng trưởng do bố trí công nghiệp mang lại Điểm thứ hai là sự tăng trưởng do việc đánh giá lại tài sản mang lại Điểm thứ ba là sự tăng trưởng nhờ hoạt động tinh gọn, liên tục giảm chi phí và nâng cao hiệu quả cũng như đổi mới công nghệ Điểm cuối cùng là sự tăng trưởng mang lại nhờ tận dụng chênh lệch giá của cơ chế thị trường, điển hình nhất là hoạt động kinh sv388 com REITs đại chúng mà công ty hiện đang phát triển mạnh mẽ, tận dụng cách bố trí toàn bộ chuỗi ngành REITs để đạt được hoạt động kinh sv388 com chênh lệch giá chính xác với rủi ro thấp và lợi nhuận tương đối cao trên thị trường sơ cấp, sơ cấp, bán thị trường và thứ cấp

Ngoài ra, là một mô hình cải cách sở hữu hỗn hợp của sv388 com nghiệp nhà nước, việc đưa Công ty Bảo hiểm Sunshine và Guoguan Bắc Kinh làm cổ đông chiến lược cũng mang lại cơ hội tăng trưởng cho công ty Với sự hỗ trợ trước đây, công ty có cơ hội mở rộng hơn nữa quy mô hoạt động tài sản và nâng cao hiệu quả quản lý bất động sản cơ sở hạ tầng Sau này sẽ có thể hình thành hoạt động thăm dò hiệu quả hơn và hợp tác có giá trị với công ty trong nhiều lĩnh vực khác nhau như REIT và quỹ công nghiệp

Kết luận

Gần đây, Shouchen Holdings đã được chuyển giao cho Shanghai-Hong Kong Stock Connect, có hiệu lực từ ngày 13 tháng 3 Công ty đã có thể thu hút thêm vốn cho hoạt động đầu tư chủ động hoặc thụ động và tính thanh khoản giao dịch đã được cải thiện trở lại Sau đó thị trường vốn phản ứng và tiếp tục tăng trong nhiều ngày giao dịch liên tiếp

Từ góc độ tỷ lệ cổ tức, thông báo chỉ ra rằng công ty hiện có đủ tiền mặt và có kế hoạch phân phối 80% lợi nhuận hoạt động của tập đoàn trong năm dưới dạng cổ tức cho các cổ đông của công ty mỗi năm trong tổng số 5 năm tài chính từ 2023 đến 2027 và đôi khi xác định kế hoạch phân phối cổ tức cao hơn dựa trên mức tăng trưởng hiệu suất Đồng thời, công ty có kế hoạch mua lại cổ phiếu trị giá 300 triệu đô la Hồng Kông (20 triệu đô la Hồng Kông đã được sử dụng) Tỷ suất cổ tức cao và hoạt động mua lại cổ phiếu đóng vai trò là bước đệm giảm giá và làm nổi bật biên độ an toàn của công ty

Về lâu dài, trong năm mới, với sự giúp đỡ của REIT Dongfeng và sự hợp tác của các nguồn lực và năng lực của các cổ đông chiến lược về mặt tài sản cơ sở hạ tầng, công ty sẽ bước vào một chu kỳ phát triển nhanh chóng mới Có sự gia tăng ở phía trên và sự đảm bảo ở phía dưới Sự tăng trưởng, sự chắc chắn và an toàn của công ty rất đáng được ghi nhận Sự khan hiếm của sv388 trên thị trường hiện nay là điều hiển nhiên